Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращения от 22102021 5285ж21 по многоквартирному дому расположенному по адресу г Тюмень ул Обдорская д 5 соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 5285ж21 от 20211022

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе обследования квартиры 491 и общего имущества собственников помещений вмногоквартирном доме 5 по ул Обдорская г Тюмени обнаружено нарушение качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению вуказанной квартиреВ ходе проведения замеров температура горячей воды в точке водоразбора составила +41Cчто является нарушениемп 5 приложения 1 к Постановлению Правительства Российской федерации от 06052011 354 Обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразборатребованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулированиип 531 ПИН 170 Температура воды подаваемой к водоразборным точкам кранамсмесителям должна быть не менее 60 град С в открытых системах горячего водоснабженияи не менее 50 град С в закрытых Температура воды в системе горячего водоснабжениядолжна поддерживаться при помощи автоматического регулятора установка которого всистеме горячего водоснабжения обязательнаТемпература теплоносителя на вводе в дом составила +68 CПриготовление горячей воды производится с помощью водоподогревателяТемпература горячей воды на выходе из водоподогревателя составила +48 CСогласно ч 1 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управлениемногоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условияпроживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном домерешение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставлениекоммунальных услуг гражданам проживающим в таком доме или в случаяхпредусмотренных статьей 1572 настоящего Кодекса постоянную готовность инженерныхкоммуникаций и другого оборудования входящих в состав общего имуществасобственников помещений в многоквартирном доме к предоставлению коммунальных услугдалее обеспечение готовности инженерных системВ силу ч 16 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо которое несетответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме впределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества вмногоквартирном доме на уровне необходимом для предоставления коммунальных услугнадлежащего качестваТаким образом ООО УК «СибЭнергоСервис» является лицом ответственным за содержаниеобщего имущества собственников помещений необходимым для предоставлениясобственникам коммунальных услуг надлежащего качестваВ ходе проверки установлено что причиной нарушения качества температуры горячей водыв указанном многоквартирномдоме является неисправность внутридомовых инженерных коммуникаций горячеговодоснабжения водоподогревателейПо результатам проверки принято решение в отношении ООО УК «СибЭнергоСервис»выдать предписаниеПри проведении обследования помещений и общего имущества многоквартирного дома поадресу г Тюмень ул Обдорская д 51 Нарушение качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению вквартире 491 указанного многоквартирного дома температура в точке водоразборасоставила +41C что является нарушением пункта 531 Правил 170 пункта 5приложения 1 Правил 354По результатам проверки принято решение в отношении ООО УК «СЭС» выдатьпредписаниеот 17112021 TO0317942021 Установить причину нарушения качества и обеспечитьсоответствие температуры в системе горячего водоснабжения согласно требованиямдействующего жилищного законодательства

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Установить причину нарушения качества и обеспечить соответствие температуры в системе горячего водоснабжения согласно требованиям действующего жилищного законодательства