Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращений от 11112021 5578ж21 и от 08112021 5516ж21 по многоквартирным домам по адресам г Тюмень ул Вербная д 4 д 7а соблюдения лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 5516ж21 от 20211108 5578ж21 от 20211111

Выявленные нарушения (4 шт.):

• наличие выбоин ступеней лестничного марша
• Межрегиональное управление 120 Федерального медикобиологического агентства
• частичное повреждение частичное отсутствие плитки на лестничных площадках 2 3 этажей
• частичное повреждение штукатурного окрасочного слоя стен лестничной клетки

Нарушенный правовой акт:

• Заделку трещин углублений выбоин и околов в конструкциях лестниц следует производить по мере появ
• Неисправное состояние лестниц коррозия металлических косоуров повышенные прогибы площадок и марше
• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях надежности крепления ограждений выбоин и сколов в ступенях выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями оголения и коррозии арматуры нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами выявление прогибов косоуров нарушения связи косоуров с площадками коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным косоурам выявление прогибов несущих конструкций нарушений крепления тетив к балкам поддерживающим лестничные площадки врубок в конструкции лестницы а также наличие гнили и жучковточильщиков в домах с деревянными лестницами при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ проверка состояния и при необходимости восстановление штукатурного слоя или окраска металлических косоуров краской обеспечивающей предел огнестойкости 1 час в домах с лестницами по стальным косоурам проверка состояния и при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьсодержание полов в чистоте выполняя
• Перечень работ относящихся к текущему ремонту
• Керамические плитки отставшие от бетонного основания перед употреблением должны быть очищены от р
• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов проверка состояния внутренней отделки При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию устранение выявленных нарушений
• Местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения не допуская их да
• Отслоившаяся штукатурка должна быть отбита поверхность перегородок расчищена и вновь оштукатурена
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• выполнить работы по ремонту ступеней лестничного марша
• восстановить окрасочный слой пола лестничной площадки 1 этажа
• выполнить частичный ремонт плитки на лестничных площадках 2 3 этажей
• частичному ремонту штукатурного окрасочного слоев стен лестничной клетки