Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращения от 12112021 5588ж21 по многоквартирному дому по адресу г Тюмень ул Фармана Салманова д 4 соблюдения лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме соблюдения обязательных требований к порядку размещения информации в ГИС ЖКХ

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 5588ж21 от 20211112

Выявленные нарушения (4 шт.):

• загромождение межквартирных площадок в подъезде наличие колясок велосипедов строительного материала
• оборудование в подвале многоквартирного дома комнаты с мебелью шкафы холодильник стол стулья телевизор раковина устройство перегородки с дверным проемом без решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
• отсутствие представительства управляющей организации расположенного в радиусе 3 км от многоквартирного дома
• наличие металлической перегородки на межквартирной площадке на 1 этаже

Нарушенный правовой акт:

• Запрещается использовать лестничные помещения даже на короткое время для складирования материалов
• Размещение на лестничных площадках бытовых вещей оборудования инвентаря и других предметов не доп
• соблюдение прав и законных интересов собственников помещений а также иных лиц
• доступность пользования жилыми и или нежилыми помещениями помещениями общего пользования а также земельным участком на котором расположен многоквартирный дом
• принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
• Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе в области обеспечения санитарноэпидемиологического благополучия населения о техническом регулировании пожарной безопасности защите прав потребителей и должно обеспечивать
• Порядок раскрытия информации управляющей организацией товариществом или кооперативом
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• принять меры по недопущению загромождения и захламления помещений общего пользования многоквартирного дома
• обеспечить использование общего имущества собственников помещений многоквартирного дома подвала в соответствие с требованиями действующего законодательства
• организовать представительство управляющей организации в соответствии с п 27 Правил 416
• обеспечить использование общего имущества собственников помещений многоквартирного дома на межквартирной площадке 1 этажа в соответствии с требованиями действующего законодательства