Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании осуществления лицензионного контроля по обращению от 13122021 6059ж21 по многоквартирному дому по адресу г Тюмень ул Болотникова д 11 соблюдения лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 6059ж21 от 20211213

Выявленные нарушения (2 шт.):

• реестр собственников помещений в указанном многоквартирном доме не соответствует требованиям ст 45 Жилищного кодекса РФ
• непредоставление актуального реестра собственников помещений в указанном многоквартирном доме по обращению собственника квартиры 3 в указанном многоквартирном доме зарегистрированному в управляющей организации 16112021 266

Нарушенный правовой акт:

• Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно имеет кворум если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
• Управляющая организация правление товарищества собственников жилья жилищного или жилищностроительного кооператива иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме который содержит сведения позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме фамилия имя отчество при наличии собственника помещения в многоквартирном доме полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо номер помещения в многоквартирном доме собственником которого является физическое или юридическое лицо а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме При поступлении в управляющую организацию правление товарищества собственников жилья жилищного или жилищностроительного кооператива иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме в том числе обращения с использованием системы собственника или иного лица указанного в настоящей статье по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу указанному в настоящей статье этот реестр Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме при предоставлении этого реестра в порядке установленном настоящей частью в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• привести в соответствие реестр собственников помещений в указанном многоквартирном доме
• предоставить актуальный реестр собственников помещений в указанном многоквартирном доме по обращению собственника квартиры 3 в указанном многоквартирном доме