Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращения от 06122021 5962ж21 по многоквартирному дому расположенному по адресу г Тюмень ул Чернышевского д 2г соблюдения лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 5962ж21 от 20211206

Выявленные нарушения (6 шт.):

• Разрушение штукатурного слоя отделки цоколя фасада наружных стен по периметру многоквартирного дома
• Свисание наледи с крыши
• Повреждение кирпичной кладки наружных стен
• Провисание слаботочной проводки в подъездах многоквартирного дома
• Разрушение ступеней цементных полов в подъездах многоквартирного дома
• Отсутствие запирания дверц электрощитков в подъездах многоквартирного дома

Нарушенный правовой акт:

• Повреждение поверхности цоколя следует оштукатурить цементнопесчаным раствором с введением гидрофо
• С появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимооблицовочные пл
• Местные разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоев трещины в штукатурке вык
• Очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год весной и осеньюУдаление наледей и со
• Работы выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов выявление отклонений от проектных условий эксплуатации несанкционированного изменения конструктивного решения признаков потери несущей способности наличия деформаций нарушения теплозащитных свойств гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами неисправности водоотводящих устройств выявление следов коррозии деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков выявление повреждений в кладке наличия и характера трещин выветривания отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков искусственных и естественных камней выявление в элементах деревянных конструкций рубленых каркасных брусчатых сборнощитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления врубок перекоса скалывания отклонения от вертикали а также наличия в таких конструкциях участков пораженных гнилью дереворазрушающими грибками и жучкамиточильщиками с повышенной влажностью с разрушением обшивки или штукатурки стен в случае выявления повреждений и нарушений составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьзаданный температурновлажностный р
• Эксплуатация электрооборудования жилых зданий должна производиться в соответствии с установленными
• Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком доме Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами
• Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе в области обеспечения санитарноэпидемиологического благополучия населения о техническом регулировании пожарной безопасности защите прав потребителей и должно обеспечивать
• Заделка разрушенных мест в цементных мозаичных и асфальтовых полах должна производиться слоями той
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьсодержание полов в чистоте выполняя
• Располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами а такж
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Выполнить необходимый ремонт отделки цоколя
• Удалить наледь и сосульки с крыши многоквартирного дома
• Выполнить необходимый ремонт поврежденных участков кирпичной кладки наружных стен многоквартирного дома
• Обеспечить прокладку абонентских сетей в местах общего пользования в электротехнические короба плинтуса или каналы строительных конструкций
• Заделать разрушенные места в цементных полах в подъездах многоквартирного дома
• Обеспечить содержание шкафов с электрощитками и электроизмерительными приборами а также электромонтажных ниш в закрытом состоянии