Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании проверки исполнения предписания от 27082021 TO1814022021 по многоквартирному дому 15 по ул Смоленская г Тюмени от 19102021 TO1817722021 по многоквартирному дому 95а по ул Мельникайте г Тюмени и от 19102021 TO1817742021 по многоквартирному дому 4 по ул Фурманова г Тюмени выполнения предписаний органа лицензионного контроля

Цели, задачи проверки:

Наступление контрольного срока предписания TO1814022021 от 20210827 TO1817722021 от 20211019 TO1817742021 от 20211019

Выявленные нарушения (2 шт.):

• нарушение работы системы вентиляции отсутствие тяги наличие засора строительного мусора в вентиляционном канале в санузле квартиры 35
• повреждение межквартирного перекрытия санузла квартиры 41 выкрашивание раствора оголение арматуры проседание плиты перекрытия в районе расположения сантехнического изделия унитаза в санузле вышерасположенной квартиры 45

Нарушенный правовой акт:

• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления определение работоспособности оборудования и элементов систем контроль состояния выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки проверка утепления теплых чердаков плотности закрытия входов на них устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах устранение засоров в каналах устранение неисправностей шиберов и дроссельклапанов в вытяжных шахтах зонтов над шахтами и дефлекторов замена дефективных вытяжных решеток и их креплений проверка исправности техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов труб поддонов и дефлекторов при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
• Персонал обслуживающий системы вентиляции жилых домов обязан производитьплановые осмотры и устра
• Расчетные температуры кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны с
• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов выявление нарушений условий эксплуатации несанкционированных изменений конструктивного решения выявления прогибов трещин и колебаний выявление наличия характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит выявление наличия характера и величины трещин смещения плит одной относительно другой по высоте отслоения выравнивающего слоя в заделке швов следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила выявление наличия характера и величины трещин в сводах изменений состояния кладки коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов выявление зыбкости перекрытия наличия характера и величины трещин в штукатурном слое целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания следов протечек на потолке плотности и влажности засыпки поражения гнилью и жучкамиточильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями проверка состояния утеплителя гидроизоляции и звукоизоляции адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия покрытия при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
• ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома включая фундаменты несущие стены плиты перекрытий балконные и иные плиты несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции
• Усиление перекрытий устранение сверхнормативных прогибов перекрытий устранение смещения несущих к
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьустойчивость теплоустойчивость от
• Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• устранить засор в вентиляционном канале и нарушение работы системы вентиляции отсутствие тяги
• провести восстановительные работы межквартирного перекрытия санузла квартиры 41