Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращения от 15122021 6110ж21 по многоквартирному дому по адресу г Тюмень ул Судостроителей д 71 соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 6110ж21 от 20211215

Выявленные нарушения (2 шт.):

• наличие трещин в облицовочной версте наружной стены с торца многоквартирного дома в районе подъезда 3
• наличие трещин в кирпичной кладке штукатурном слое стен на лестничной клетке в подъезде 3

Нарушенный правовой акт:

• Работы выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов выявление отклонений от проектных условий эксплуатации несанкционированного изменения конструктивного решения признаков потери несущей способности наличия деформаций нарушения теплозащитных свойств гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами неисправности водоотводящих устройств выявление следов коррозии деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков выявление повреждений в кладке наличия и характера трещин выветривания отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков искусственных и естественных камней выявление в элементах деревянных конструкций рубленых каркасных брусчатых сборнощитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления врубок перекоса скалывания отклонения от вертикали а также наличия в таких конструкциях участков пораженных гнилью дереворазрушающими грибками и жучкамиточильщиками с повышенной влажностью с разрушением обшивки или штукатурки стен в случае выявления повреждений и нарушений составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение
• Организации по обслуживанию жилищного фонда при обнаружении трещин вызвавших повреждение кирпичных стен панелей блоков отклонения стен от вертикали их выпучивание и просадку на отдельных участках а также в местах заделки перекрытий должны организовывать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или др способом Если будет установлено что деформации увеличиваются следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций Стабилизирующиеся трещины следует заделывать
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьзаданный температурновлажностный р
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1 Составить план мероприятий по инструментальному обследованию кирпичной кладки наружных стен и обеспечить его реализацию 2 В целях реализации плана привлечь специализированную организацию для получения заключения о причинах разрушения и методах ремонта 3 Получить экспертное заключение о причинах разрушения и методах ремонта кирпичной кладки наружных стен 4 Принять меры к выполнению работ по ремонту указанных в заключении
• 1 Составить план мероприятий по инструментальному обследованию стен лестничной клетки и обеспечить его реализацию 2 В целях реализации плана привлечь специализированную организацию для получения заключения о причинах разрушения и методах ремонта 3 Получить экспертное заключение о причинах разрушения и методах ремонта стен лестничной клетки 4 Принять меры к выполнению работ по ремонту указанных в заключении