Причина проверки:

выполнение предписаний органа государственного контроля надзора

Цели, задачи проверки:

Наступление контрольного срока предписания ТО240132021 от 20211018

Выявленные нарушения (4 шт.):

• загрязнение окон стен перил в подъездах 12
• частичное повреждение кровельного покрытия над квартирой 2
• частичное повреждение напольного покрытия при входе в подъезд 2
• частичное повреждение штукатурного окрасочного слоев стен потолков подоконников лестничных клеток подъездов 12

Нарушенный правовой акт:

• Работы по содержанию помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме сухая и влажная уборка тамбуров холлов коридоров галерей лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин лестничных площадок и маршей пандусов влажная протирка подоконников оконных решеток перил лестниц шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств почтовых ящиков дверных коробок полотен дверей доводчиков дверных ручек мытье окон очистка систем защиты от грязи металлических решеток ячеистых покрытий приямков текстильных матов проведение дератизации и дезинсекции помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме дезинфекция септиков дворовых туалетов находящихся на земельном участке на котором расположен этот дом
• уборку и санитарногигиеническую очистку помещений общего пользования а также земельного участка входящего в состав общего имущества
• Периодичность основных работ выполняемых при уборке лестничных клеток определяется в установленно
• Следует устранять не допуская дальнейшего развития деформации в кровельных несущих конструкциях
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьисправное состояние конструкций черда
• Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающем
• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов ослабления связи отделочных слоев со стенами нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков входов в подъезды домовые знаки и тд выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций гидроизоляции элементов металлических ограждений на балконах лоджиях и козырьках контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание в подвалы и над балконами контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей самозакрывающихся устройств доводчики пружины ограничителей хода дверей остановы при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
• Перечень работ относящихся к текущему ремонту
• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов проверка состояния внутренней отделки При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию устранение выявленных нарушений
• Отслоившаяся штукатурка должна быть отбита поверхность перегородок расчищена и вновь оштукатурена
• Местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения не допуская их да
• Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными соста

Выданные предписания:

• Выполнить работы по мытью окон стен перил в подъездах 12 многоквартирного дома
• выполнить работы по выявлению и устранению причин протечек в ванной комнате 2
• выполнить ремонт
• выполнить работы по восстановлению штукатурного окрасочного слоев стен потолков подоконников лестничных клеток подъездов 12