Причина проверки:

Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требованийПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Заключенный договор управления многоквартирным домом не содержит перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества не соответствуют Минимальному перечню и не содержат всех видов работ предусмотренных Минимальным перечнем с определением их стоимости и периодичности оказания акты приемки оказанных услуг и или выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества за 20182020 годы не содержат конкретных работ и услуг предусмотренных Минимальным перечнем услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 Из актов не представляется возможным определить какие именно выполнены работы и оказаны услуги в отчетный период Неразмещение информации в полном объеме в гис жкх

Нарушенный правовой акт:

• ч 2 ст 162 п 7 ч 1 ст 193 ч 21 ст 155 ЖК РФ пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению мкд утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 п 8 п 5 Правил осуществления деятельности по управлению мкд утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в мкд утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 33 ч 1 ст 6 ч 18 ст 7 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» п 21 п 215 п 23 п 24 п 25 п 26 п 27 п 28 раздела 10 Состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства утвержденных приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утверждены постановлением Правительства РФ от 06022006 75
• Приказ Минрегиона РФ от 26062009 года 239 Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации зарегистрировано в Минюсте РФ 17092009 14788
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Гражданский Кодекс Российской Федерации
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»
• СНиП 41012003 от 01012004
• Положение о признании помещения жилым помещением жилого помещения непригодным для проживания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28012006 47
• Приказ Министерства энергетики Российской Федерации от 12 марта 2013 г 103 «Об утверждении правил оценки готовности к отопительному периоду»
• Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30042009 141 «О реализации положений Федерального закона О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30042009 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и
• Постановление Правительства Российской Федерации от 10082005 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе отказе в переводе жилого нежилого помещения в нежилое жилое помещение»
• ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 июня 2010 г N 489 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОДГОТОВКИ ОРГАНАМИ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ НАДЗОРА И ОРГАНАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ЕЖЕГОДНЫХ ПЛАНОВ ПРОВЕДЕНИЯ ПЛАНОВЫХ ПРОВЕРОК ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• Правила определения управляющей организации для управления многоквартирным домом в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован не определена управляющая организация утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 21122018 1616

Выданные предписания:

• Разработать и представить на утверждение собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Муравленко ул Пионерская д 44 проект перечня работ и услуг из числа предусмотренных минимальным перечнем услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 включив в него сведения об объемах стоимости периодичности и или графике сроки оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Обеспечить представление в адрес председателя Совета многоквартирного дома по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Муравленко ул Пионерская д 44 либо иного уполномоченного собственниками лица актов приемки оказанных услуг и или выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме с указанием в них конкретных перечней выполненных работ и услуг предусмотренных Минимальным перечнем услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 Обеспечить размещение в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства httpsdomgosuslugiru платежных документов и информации о начислении денежных средств задолженностипереплате по оплате за содержание жилого помещения пени задолженности по уплате пени по жилым помещениям в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Муравленко ул Пионерская д 44 за расчетные периоды 20202021 годов с января 2020 г по февраль 2021 г
• Разработать и представить на утверждение собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Муравленко ул 70 лет Октября д 1 проект перечня работ и услуг из числа предусмотренных минимальным перечнем услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 включив в него сведения об объемах стоимости периодичности и или графике сроки оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Обеспечить представление в адрес председателя Совета многоквартирного дома по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Муравленко ул 70 лет Октября д 1 либо иного уполномоченного собственниками лица актов приемки оказанных услуг и или выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме с указанием в них конкретных перечней выполненных работ и услуг предусмотренных Минимальным перечнем услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 Обеспечить размещение в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства httpsdomgosuslugiru следующей информации по многоквартирному дому по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Муравленко ул 70 лет Октября д 1 платежные документы и информация о начислении денежных средств задолженностипереплате по оплате за содержание жилого помещения пени задолженности по уплате пени по жилым помещениям в данном многоквартирном доме за расчетные периоды 20202021 годов с января 2020 г по февраль 2021 г стадия жизненного цикла количество лоджий тип внутридомовой системы отопления тип теплоисточника и теплоносителя внутридомовой системы отопления