Причина проверки:

проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора в соответствии с планом проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год утвержденным приказом департамента от 30102020 110ОД размещенным на сайте прокуратуры ЯмалоНенецкого автономного округа Задачей настоящей проверки является выявление и пресечение возможных нарушений требований жилищного законодательства законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПредметом настоящей проверки является соблюдение ТСЖ «Советское» обязательных требований жилищного законодательства законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (4 шт.):

• ТСЖ «Советское» в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства в сети Интернет по адресу httpsdomgosuslugiru не размещена информация предусмотренная 121 123 21 31 32 33 34 36 37 5 7 8 9 16 19 раздела 10 Состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства утвержденных приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016
• ТСЖ «Советское» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Советская д 104 в ходе весеннего осмотра 2021 г не проведен инструктаж нанимателей арендаторов и собственников жилых помещений о порядке содержания жилых помещений эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности
• ТСЖ «Советское» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Советская д 104 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме а именно фурнитура отдельных оконных блоков ручки створок в помещениях подъездов многоквартирного дома отсутствует либо неисправна
• ТСЖ «Советское» не обеспечено надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Советская д 104 а именно не обеспечено исправное состояние покрытия пола в помещениях общего пользования межэтажных и лестничных клетках лестницах выполненного из керамической плитки отдельные плитки в указанных помещениях повреждены имеют деформации трещины либо отсутствуют не обеспечено исправное состояние отмостки многоквартирного дома отдельными участками поверхность отмостки выкрошена поросла мхом иили травой отсутствуют либо повреждены участки поручней ограждений пандусов входных крылец подъездов многоквартирного дома

Нарушенный правовой акт:

• 101 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерациич 18 ст 7 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»п 121 123 21 31 32 33 34 36 37 5 7 8 9 16 19 раздела 10 Состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства утвержденных приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016
• п 21 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170
• п 471 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170
• п 441 4414 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 26122008 294 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля»постановление Правительства ЯмалоНенецкого автономного округа от 22102013 889П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»постановление Правительства ЯмалоНенецкого автономного округа от 30012014 года N 61П «Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории ЯмалоНенецкого автономного округа»

Выданные предписания:

• Обеспечить размещение товариществом собственников жилья «Советское» в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства информации предусмотренной требованиями пунктов 121 123 21 31 32 33 34 36 37 5 7 8 9 16 19 раздела 10 Состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства утвержденных приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016
• Провести инструктаж нанимателей арендаторов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Советская д 104 о порядке содержания жилых помещений эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности
• Обеспечить исправное состояние фурнитуры ручек створок оконных блоков в помещениях подъездов в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Советская д 104 в соответствии с проектными требованиями и решениями собственников помещений многоквартирного дома
• Обеспечить исправное состояние покрытия пола в помещениях общего пользования межэтажных и лестничных клетках лестницах выполненного из керамической плитки исправное состояние отмостки исправное состояние поручней ограждений пандусов входных крылец подъездов в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Советская д 104