Причина проверки:

проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора в соответствии с планом проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год утвержденным приказом департамента от 30102020 110ОД размещенным на сайте прокуратуры ЯмалоНенецкого автономного округа Задачей настоящей проверки является выявление и пресечение возможных нарушений требований жилищного законодательства законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности Предметом настоящей проверки является соблюдение ТСЖ «Магистральная 93» обязательных требований жилищного законодательства законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В отдельных отсеках подвального помещения многоквартирного дома находится бытовой и строительный мусор Торцевые поверхности отдельных наружных стеновых панелей 4го подъезда многоквартирного дома имеют повреждения защитного бетонного слоя отдельными участками оголение арматуры тела панели В ГИС ЖКХ не размещена следующая информация информация о жилой площади квартир многоквартирного дома информация о кадастровом номере квартиры информация о договорах в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме не являющиеся членами товарищества кооператива вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в случае заключения соответствующегоих договораов информация об оказываемых услугах выполняемых работах по управлению многоквартирным домом информация об оказываемых услугах и или выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме информация о периодичности и или графике сроках оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 20192021 годы информация об обязательных платежах и или взносах членов товарищества кооператива связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме для собственников помещений не являющихся членами товарищества кооператива

Нарушенный правовой акт:

• п 2 п 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290п 4211 п 341 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170ч 101 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерациич 18 ст 7 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»п 2122 2124 31 32 33 34 72 раздела 10 Состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства утвержденных приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 26122008 294 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля»постановление Правительства ЯмалоНенецкого автономного округа от 22102013 889П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»постановление Правительства ЯмалоНенецкого автономного округа от 30012014 года N 61П «Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории ЯмалоНенецкого автономного округа»

Выданные предписания:

• Обеспечить чистоту и доступность прохода к элементам сетей и оборудования в подвальном помещении многоквартирного дома по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Ноябрьск ул Магистральная д 93
• Обеспечить исправное состояние ремонт восстановление поврежденных участков наружных стеновых панелей 4го подъезда многоквартирного дома по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Ноябрьск ул Магистральная д 93
• Обеспечить размещение товариществом собственников жилья «Магистральная 93» в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства информации предусмотренной требованиями пунктов 2122 2124 31 32 33 34 72 раздела 10 Состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства утвержденных приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016