Причина проверки:

Проверка проводится в соответствии с планом проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год размещённым в Федеральной государственной информационной системе «Единый реестр проверок» Задачами настоящей проверки являются соблюдение прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательства выявление возможных нарушений МПП ЖКХ МО г Лабытнанги «Ямал» в том числе его должностными лицами требований жилищного законодательства нормативных правовых актов норм правил и других нормативных документов по использованию содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах принятие мер по устранению выявленных нарушений Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований установленных нормативными правовыми актами в области жилищных отношений

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 г Лабытнанги ул Брусничная д 46 «б» при обследовании цокольного перекрытия жилого дома установлено что происходит утечка стоков неустановленного происхождения на свайное основание 2 г Лабытнанги ул Ковалева д 5 при обследовании входной группы 2го подъезда установлено что в боковой стенке крыльца имеется сквозное отверстие 3 г Лабытнанги ул Ковалева д 6 при обследовании внутридомовой системы водоотведения проходящей под цокольным перекрытием жилого дома установлено что происходит утечка канализационных стоков на свайное основание что привело к его подтоплению присутствует стойкий запах канализации при обследовании цокольного перекрытия установлено что происходит частичное разрушение и повреждение асбестоцементной обшивки цоколя 4 г Лабытнанги ул Ковалева д 9 при обследовании кровли и заднего фасада дома обнаружены поврежденная карнизная доска а также отошедший от фасада металлический лист при обследовании свайного основания дома обнаружен строительный мусор деревянные доски оконные рамы в ходе обследования труб водоснабжения со стороны заднего фасада дома обнаружены следы течи и наледи при обследовании мест общего пользования на лестничной площадке обнаружен светильник без плафона и лампы на установленном в общем коридоре счетчике электроэнергии отсутствует защитный корпус5 г Лабытнанги ул Ковалева д 9 «в» при обследовании цокольного перекрытия установлено что происходит частичное разрушение и повреждение асбестоцементной обшивки цоколя 6 г Лабытнанги ул Ковалева д 11 «в» при обследовании внутридомовой системы водоотведения проходящей под цокольным перекрытием жилого дома установлено что происходит утечка канализационных стоков на свайное основание что привело к его подтоплению присутствует стойкий запах канализации 7 г Лабытнанги ул Ковалева д 11 «г» при обследовании внутридомовой системы водоотведения проходящей под цокольным перекрытием жилого дома установлено что происходит утечка канализационных стоков на свайное основание что привело к его подтоплению присутствует стойкий запах канализации при обследовании кровли на фронтоне обнаружена поврежденная доска 8 г Лабытнанги ул Ковалева д 13 «д» при обследовании внутридомовой системы водоотведения проходящей под цокольным перекрытием жилого дома установлено что происходит утечка канализационных стоков на свайное основание что привело к его подтоплению присутствует стойкий запах канализации при обследовании свайного основания 1го 2го подъездов чердачного помещения обнаружен строительный мусор домашние вещи на люке чердачного помещения отсутствует запорное устройство 9 г Лабытнанги ул Ковалева д 15 «д» при обследовании внутридомовой системы водоотведения проходящей под цокольным перекрытием жилого дома установлено что происходит утечка канализационных стоков на свайное основание что привело к его подтоплению присутствует стойкий запах канализации при обследовании свайного основания обнаружен строительный мусор 10 г Лабытнанги ул Корчагинцев д 16 при обследовании входной группы подъезда 1 установлено что доска второй ступени повреждена при обследовании свайного основания обнаружены снежные массы мусор автомобильные колеса при обследовании чердачного помещения установлено что происходит течь талых снежных масс через отверстия в кровле на чердачное перекрытие что привело к образованию конусообразных подтеков из наледи при обследовании цокольного перекрытия установлено что с торца дома со стороны 1го подъезда происходит частичное разрушение асбестоцементной обшивки цоколя 11 г Лабытнанги ул Корчагинцев д 17 «б» при обследовании свайного основания обнаружены снежные массы 12 г Лабытнанги ул Озерная д 9 при обследовании придомовой территории в районе расположения квартиры 6 обнаружен пожарный мусор образовавшийся в результате возгорания указанной квартиры при обследовании внутридомовой системы водоотведения проходящей под цокольным перекрытием жилого дома установлено что происходит утечка канализационных стоков на свайное основание что привело к его подтоплению присутствует стойкий запах канализации также присутствуют снежные массы при обследовании цоколя обнаружено сквозное отверстие следы неплотного примыкания цоколя к фасаду 13 г Лабытнанги ул Полярная д 43 при обследовании внутридомовой системы водоотведения проходящей под цокольным перекрытием жилого дома установлено что происходит утечка канализационных стоков на свайное основание что привело к его подтоплению присутствует стойкий запах канализации также присутствуют снежные массы мусор при обследовании цоколя обнаружены сквозные отверстия 14 г Лабытнанги ул Революции д 4 при обследовании чердачного помещения на чердачном перекрытии обнаружены снежные массы при обследовании внутридомовой системы водоотведения проходящей под цокольным перекрытием жилого дома установлено что происходит утечка канализационных стоков на свайное основание что привело к его подтоплению присутствует стойкий запах канализации также присутствуют снежные массы строительный мусор домашние вещи 15 г Лабытнанги ул Революции д 8 «а» при обследовании внутридомовой системы водоотведения проходящей под цокольным перекрытием жилого дома установлено что происходит утечка канализационных стоков на свайное основание что привело к его подтоплению присутствует стойкий запах канализации также присутствуют снежные массы16 г Лабытнанги ул Рижская д 13 при обследовании внутридомовой системы водоотведения проходящей под цокольным перекрытием жилого дома установлено что происходит утечка канализационных стоков на свайное основание что привело к его подтоплению присутствует стойкий запах канализации также присутствуют снежные массы 17 г Лабытнанги ул Рижская д 15 при обследовании входной группы подъезда 1 наблюдается неплотное примыкание деревянных досок конструкции крыльца при обследовании чердачного помещения установлено наличие снежных масс на чердачном перекрытии при обследовании внутридомовой системы водоотведения проходящей под цокольным перекрытием жилого дома установлено что происходит утечка канализационных стоков на свайное основание что привело к его подтоплению присутствует стойкий запах канализации также присутствуют снежные массы 18 г Лабытнанги ул Рижская д 17 при обследовании входной группы подъезда 3 наблюдается отслоение обшивки нижней части лестничной площадки при обследовании свайного основания установлено наличие снежных масс на грунтовом основании 19 г Лабытнанги ул Рижская д 19 при обследовании свайного основания установлено наличие строительного мусора домашних вещей 20 г Лабытнанги ул Тюменская д 8 при обследовании внутридомовой системы водоотведения проходящей под цокольным перекрытием жилого дома установлено что происходит утечка канализационных стоков на свайное основание что привело к его подтоплению присутствует стойкий запах канализации также присутствуют снежные массы21 г Лабытнанги пер Уральский д 4 при обследовании внутридомовой системы водоотведения проходящей под цокольным перекрытием жилого дома установлено что происходит утечка канализационных стоков на свайное основание что привело к его подтоплению присутствует стойкий запах канализации при обследовании кровли с торца дома со стороны 1го подъезда обнаружена поврежденная карнизная доска при обследовании цокольного перекрытия установлено что с торца дома со стороны 1го подъезда происходит разрушение обшивки цоколя 22 г Лабытнанги ул Ханмейское шоссе д 5 при обследовании цоколя в районе входной группы 4 наблюдается его неплотное прилегание к фасаду при обследовании внутридомовой системы водоотведения проходящей под цокольным перекрытием жилого дома установлено что происходит утечка канализационных стоков на свайное основание что привело к его подтоплению присутствует стойкий запах канализации Также при обследовании свайного основания дома обнаружен строительный и бытовой мусор снежные массы при обследовании входной группы подъезда 3 установлено что доска конструкции перил повреждена при обследовании чердачного помещения установлено что происходит течь талых снежных масс через отверстия в кровле на чердачное перекрытие что привело к образованию конусообразных подтеков из наледи 23 г Лабытнанги ул Ханмейское шоссе д 19 при обследовании мест общего пользования обнаружены домашние вещи строительный мусор 24 г Лабытнанги ул Ханмейское шоссе д 19 «а» при обследовании мест общего пользования обнаружены домашние вещи строительный мусор

Нарушенный правовой акт:

• ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пп 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пп 13791820 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290пп 262 334 335 371 411 4115 4224 4231 4232 4234 4611 4612 4619 46110 481 484 487 562 566 581 583 629 658 приложение N 4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Закон ЯмалоНенецкого автономного округа от 31102012 94ЗАО «О муниципальном жилищном контроле в ЯмалоНенецком автономном округе»

Выданные предписания:

• Выполнить мероприятия по устранению течи стоков неустановленного происхождения произвести осушение свайного основания дома
• Выполнить мероприятия по восстановлению конструкций входной группы подъезда 2
• Выполнить мероприятия по устранению течи канализации произвести осушение свайного основания дома Заменить поврежденные участки цоколя обеспечить плотное примыкание цоколя к фасаду
• Обеспечить исправное состояние конструкций кровли плотное примыкание металлического листа к фасаду Провести мероприятия по ликвидации захламления свайного основания Выполнить мероприятия по устранению течи системы водоснабженияУстановить плафон лампу на светильник а также защитный корпус на счетчик электроэнергии
• Заменить поврежденные участки цоколя обеспечить плотное примыкание цоколя к фасаду
• Выполнить мероприятия по устранению течи канализации произвести осушение свайного основания дома
• Выполнить мероприятия по устранению течи канализации произвести осушение свайного основания дома Выполнить мероприятия по восстановлению конструкции фронтона
• Выполнить мероприятия по устранению течи канализации произвести осушение свайного основания дома Провести мероприятия по ликвидации захламления свайного основания 1го 2го подъездов чердачного помещения Оборудовать люк чердачного помещения запорным устройством
• Выполнить мероприятия по устранению течи канализации произвести осушение свайного основания дома Провести мероприятия по ликвидации захламления свайного основания
• Выполнить мероприятия по восстановлению конструкций входной группы подъезда 1 Провести мероприятия по ликвидации снежных масс и захламления свайного основания Выполнить мероприятия по устранению протечек чердачного помещения и кровли Заменить поврежденные участки цоколя обеспечить плотное примыкание цоколя к фасаду
• Провести мероприятия по ликвидации снежных масс
• Выполнить мероприятия по ликвидации пожарного мусора Выполнить мероприятия по устранению течи канализации произвести осушение свайного основания дома Провести мероприятия по ликвидации снежных масс Восстановить обшивку цоколя обеспечить плотное примыкание цоколя к фасаду
• Выполнить мероприятия по устранению течи канализации произвести осушение свайного основания дома Провести мероприятия по ликвидации снежных масс мусора Восстановить обшивку цоколя обеспечить плотное примыкание цоколя к фасаду
• Обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения и кровли Выполнить мероприятия по ликвидации снежных масс расположенных на чердачном перекрытии Выполнить мероприятия по устранению течи канализации произвести осушение свайного основания дома Провести мероприятия по ликвидации снежных масс и захламления свайного основания
• Выполнить мероприятия по устранению течи канализации произвести осушение свайного основания дома Провести мероприятия по ликвидации снежных масс
• Выполнить мероприятия по усилению конструкций входной группы подъезда 1 Обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения и кровли Выполнить мероприятия по ликвидации снежных масс расположенных на чердачном перекрытии Выполнить мероприятия по устранению течи канализации произвести осушение свайного основания дома Провести мероприятия по ликвидации снежных масс
• Обеспечить плотное примыкание обшивки нижней части лестничной площадки входной группы подъезда 3 Провести мероприятия по ликвидации снежных масс
• Провести мероприятия по ликвидации захламления свайного основания
• Выполнить мероприятия по устранению течи канализации произвести осушение свайного основания дома Обеспечить исправное состояние конструкций кровли Восстановить обшивку цоколя обеспечить плотное примыкание цоколя к фасаду
• Обеспечить плотное примыкание цоколя к фасаду Выполнить мероприятия по устранению течи канализации произвести осушение свайного основания дома Провести мероприятия по ликвидации снежных масс и захламления свайного основания Выполнить мероприятия по восстановлению конструкций входной группы подъезда 3 Выполнить мероприятия по устранению протечек чердачного помещения и кровли
• Провести мероприятия по ликвидации захламления мест общего пользования