Причина проверки:

проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Статус 2» на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 3501 181988П от 29122020 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований Задачей настоящей проверки является проверка фактов изложенных в обращении гражданина Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «Статус 2» меры по соблюдению лицензионных требований содержащиеся в документах ООО «Статус 2» сведения о его деятельности состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов выполняемые работы оказываемые услуги

Цели, задачи проверки:

на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 3501 181988П от 29122020 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «Статус 2» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Рабочая д 109А допущено нарушение лицензионного требования установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом предусмотренная частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской ФедерацииНарушение выразилось в следующемПредставленные собственникам помещений в указанном многоквартирном доме отчеты о выполнении договора управления многоквартирным от 12 февраля 2018 г за 20182020 годы не содержат все сведения предусмотренные условиями договора управления В отчетах отсутствуют сведения о всех оказанных услугах и выполненных работах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме предусмотренных договором управления о предоставленных коммунальных услугах о нарушениях выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления уполномоченными контролировать деятельность осуществляемую управляющей организациейПредставленные собственникам отчеты сформированы в денежной форме тариф плановое начисление за год фактическая оплата за год фактическое выполнение за год перевыполнение недоосвоение просроченная задолженность по содержанию и ремонту общего имущества МКД с разбивкой по группам работ и услуг по содержанию общего имущества

Нарушенный правовой акт:

• ч 2 ст 162 п 7 ч 1 ст 193 ч 11 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерациипп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014пп «з» п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416п 2128 договора управления многоквартирным домом от 12022018
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства ЯмалоНенецкого автономного округа от 22102013 889П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»

Выданные предписания:

• Представить в порядке установленном пунктом 2128 договора управления многоквартирным домом от 12 февраля 2018 г собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Ноябрьск ул Рабочая д 109А отчеты о выполнении договора управления многоквартирным домом за 20182020 годы содержащие сведения о всех оказанных услугах и выполненных работах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме предусмотренных договором управления о предоставленных коммунальных услугах о нарушениях выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления уполномоченными контролировать деятельность осуществляемую управляющей организацией а также об иной деятельности управляющей организации направленной на достижение целей управления многоквартирным домом