Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 22122020Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства «Жилой дом ГП1 с нежилыми помещениями в микрорайоне «Тура2» в г Тюмени» расположенного по адресу Российская Федерация Тюменская область городской округ город Тюмень город Тюмень ул Алексея Леонова дом 36

Цели, задачи проверки:

Осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 22122020

Выявленные нарушения (12 шт.):

• Конфигурация ограждения строительной площадки с западной стороны не отвечает требованиям проектной документации
• Состав габариты размещение и расстояние между временными зданиями и сооружениями не отвечают требованиям проектной документации Фактически на месте предусмотренном проектом размещены насыпи грунта и щебня
• Не в полном объеме выполнены на стройплощадке временные проезды в нарушении требований проектной документации
• Складирование материалов конструкций и инвентаря выполнено в нарушении требований проектной документации не предусмотрено размещение материала вдоль оси 7 вдоль ограждения башенного крана на месте предусмотренном проектом под временную автодорогу
• Работы по устройству фундамента осуществлялись в зимних условиях Отсутствует информация об осуществлении мероприятий препятствующих промерзанию грунтов основания тк укладка фундаментов на промороженное основание не допускается
• Не представлены отсутствуют результаты контроля прочности бетона монолитного ростверка в проектном возрасте
• В свайный фундамент включены испытуемые сваи С13030БВнесенные изменения в проектную документацию не утверждены в соответствии с ГрК РФ в том числе в порядке предусмотренном частями 38 и 39 статьи 49 ГрК РФ
• Кирпичная кладка в цокольной части здания в осях 2с3с 3с4с выполнена с отступлением от нормативных требований не соблюдена порядовка перевязка величина швов вертикальность и горизонтальность кирпичной кладки местами присутствует пустошовка Визуальным осмотром установлено отсутствие армирования кирпичной кладки в нарушение требований проектной документации
• При визуальном осмотре вертикальных железобетонных конструкций стен выявлены дефекты а именно1 Стеновая панель  ВЦ4 на отметке 2360 по оси Бс между осями 1с и 2с на наружной поверхности присутствуют трещины2 Стеновая панель на отметке 0000 В13 по оси 6 выявлены поперечные трещины следы промерзания конструкции многочисленные полости каверны3 Стеновая плита на отметке 0000 В11 по оси 4с выявлены прерывание при бетонировании конструкции полости на поверхности бетона каверны поперечные трещиныНе представлен документ подтверждающий надежность и эксплуатационную безопасность выполненных несущих железобетонных вертикальных конструкций здания
• В нарушение требований проектной документации визуальным осмотром установлено что подготовительные работы по очистке от ржавчины металлических закладных деталей стеновых панелей не проводились
• В нарушение требований проектной документации фактически выполненный узел сопряжения наружных и внутренних стеновых панелей по оси Вс в осях 2с 3с не соответствует проектному узлу сопряжения Н3
• Нарушение требований проектной документации при строительстве объекта капитального строительства ответственность за которое предусмотрена ч1 ст94 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

Нарушенный правовой акт:

• Проект 631901ПОС л1 стройгенплан 21211901ППРпс л37
• Проект 631901ПОСТЧ л19 л41 631901ПОС л1 стройгенплан 21211901ППРпс л37
• Проект 631901ПОСТЧ л7 631901ПОС л1 стройгенплан 21211901ППРпс л37
• Проект 631901ПОСТЧ л20 л32 л41 631901ПОС л1 стройгенплан 21211901ППРпс л37
• 631901ППР л40 СП70133302012 п6220 СП22133302016 Ст52 ст53 ст 54 Градостроительного кодекса РФ далее ГрК РФ
• Проект шифр 631901ППР л40СП 70133302012 п 518 ГОСТ 181052018 п 82 Ст52 ст53 ст 54 ГрК РФ
• Проект шифр631901АС1 л 34 631901КП1С13030Б Ст 49 ст52 ст53 ст54 ГрК РФ
• Проект шифр 631901КР2 л 3 18СП 70133302012 п 9 Ст52 ст53 ст 54 ГрК РФ
• Проект шифр 631901ПОС л34 631901ТК6 л 15ГОСТ 110242012 Ст52 ст53 ст 54 ГрК РФ
• 631901ПОСТЧ л24 СП70133302012 п10 Ст52 ст53 ст 54 ГрК РФ
• 631901КР2 л 21 Ст52 ст53 ст 54 ГрК РФ
• часть 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ
• Часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утверждённое постановлением Правительства РФ от 01022006 54 Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02042018 100п постановление Правительства РФ от 03042020 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля надзора муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» постановление Правительства РФ от 03042020 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• Устранить нарушения