Причина проверки:

проверки исполнения предписания от 31032020 TO2302592020 от 08082019 ТО0758 по многоквартирному дому по ул Холодильная 142 г Тюменипроверка выполнения предписаний органа государственного контроля надзоравыполнение предписаний органов государственного контроля надзора

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ТСЖ На Холодильной 142 решает вопросы отнесенные к компетенции общего собрания членов ТСЖ на общем собрании собственников помещений что не соответствует ст 145 ЖК РФПункт 139 Устава ТСЖ «На Холодильной 142» в части принятия решения 23 голосов от общего числа голосов членов ТСЖ по вопросам указанным пп 7 п 137 Устава ТСЖ противоречит ч 4 ст 146 Жилищного кодекса РФПредседатель ТСЖ избран на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома 142 по ул Холодильная г Тюмени протокол от 20112017 что противоречит жилищному кодексу РФСогласно п 137 Устава ТСЖ к компетенции общего собрания членов ТСЖ относится избрание правления Товарищества или Председателя Товарищества и ревизионной комиссии Товарищества

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс РФ
• п 1 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• обеспечить решение вопросов отнесенных к компетенции общего собрания членов ТСЖ на общем собрании членов ТСЖ На Холодильной 142 в соответствии с ст 145 ЖК РФ путем инициирования общего собрания членов ТСЖ для рассмотрения вопроса установления размера платы за жилое помещение в том числе об установлении размера платы за обслуживание домофона и телевизионной антенны исходя из площади помещенияПривести Устав ТСЖ «На Холодильной 142» в соответствие с Жилищный Кодексом Российской ФедерацииОбеспечить проведение общего собрания правления ТСЖ «На Холодильной 142» о выборе председателя ТСЖ