Причина проверки:

цель проверка устранения нарушений по предписанию от 29102020 1207л Предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства «Застройка микрорайона «Северный квартал» расположенного в г Тюмени перекресток ул Тимофея Чаркова и Пражской Жилой дом ГП64» расположенного по адресу Российская Федерация Тюменская область город Тюмень дом 235

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля

Выявленные нарушения (11 шт.):

• Не выполнена подача воздуха системой противодымной вентиляции в нижние части помещений в том числе коридоров защищаемых системами вытяжной противодымной вентиляции для возмещения объемов удаляемых из них продуктов горения подача выполнена в верхнюю часть под перекрытие
• Не обеспечен предел огнестойкости внеквартирных перегородок EI45 произведено сквозное разрушение перегородочных блоков в местах установок электросчетчиковустройств защитного отключения в каждой квартире
• В лестничной клетке в пределах марша лестницы и лестничной клетки ступени выполнены различной высоты
• Устройства для открывания окон расположены выше 17 м от уровня площадки лестничной клетки или пола этажа лестничная клетка
• Установлено попадание влаги в пустоты плит перекрытий на поверхности плит перекрытий наблюдаются влажные пятна капли воды
• Установлено намокание теплоизоляционного слоя наружных стен фасада в местах сопряжения кирпичной кладки облицовочного слоя с отделочным слоем из декоративной штукатурки
• Отсутствуют результаты контроля качества бетона по прочности примененного при бетонировании монолитных железобетонных конструкций монолитные пояса балконные плиты
• Фактическая толщина перегородок из силикатных блоков 80 мм по проекту по которому имеется положительное заключение экспертизы проектной документации 72212047918 от 21122018 толщина перегородок 90 мм
• В проектную документацию внесены изменения в части конструктивных архитектурных решений и изменений в части инженерных сетей В случае внесения изменений в проектную документацию получившую положительное заключение экспертизы проектной документации после получения разрешения на строительство объекта капитального строительства застройщик или технический заказчик не позднее десяти рабочих дней со дня утверждения таких изменений направляет их в органы государственного строительного надзора
• Акты освидетельствования скрытых работ частично не подписаны представителем технического заказчика по вопросам строительного контроля
• Невыполнение выданного органом государственного строительного надзора предписания от 29102020 1027л об устранении выявленных нарушений обязательных требований

Нарушенный правовой акт:

• Проект шифр 03416ПБТЧ лист1718СП 7131302013 п713
• Проект шифр 03416ПБТЧ лист10СП 54133302011 п717СП 413130 п529
• Проект шифр 03416ПБТЧ лист12ФЗ 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ст30ФЗ 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст6 СП 1131302009 п434
• Проект шифр 03416ПБТЧ лист11СП 2131302012 п 5416
• Проект шифр 064166АС2 л 17 прим 1 л 18 Проект шифр 064166КР2 л 9 прим 1Проект шифр 06416ПОСТЧ л 18СП 70133302012 6
• Проект шифр 06416ПОСТЧ л 18СП701333002012 п 931
• Проект шифр 064166АС2 л 1 прим 15ГОСТ 18105СП 70133302012 п 518
• Проект шифр 064166КР2 л 45
• Градостроительный кодекс РФ ст 48 ч 153 ст 49 ч 39 ст 52 ч 52
• Проект шифр 06416ПОСТЧ л 26СП 48133302019 п 46РД11022006 приложение 3
• часть 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ
• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утверждённое постановлением Правительства РФ от 01022006 54 Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02042018 100п

Выданные предписания:

• Устранить нарушение
• Устранить нарушения