Причина проверки:

проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Радужная 4» на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 3501 1818П от 15012021 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований Задачей настоящей проверки является проверка фактов изложенных в обращении гражданина Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «Радужная 4» меры по соблюдению лицензионных требований содержащиеся в документах ООО «Радужная 4» сведения о его деятельности состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов выполняемые работы оказываемые услуги

Цели, задачи проверки:

99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «Радужная 4» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Муравленко ул Нефтяников д 87 не приняты меры по обеспечению равномерного прогрева отопительных приборов в жилой комнате квартиры 9 и во всех жилых комнатах квартиры 8ООО «Радужная 4» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Муравленко ул Нефтяников д 87 не обеспечена нормативная теплозащита ограждающих конструкций а именно нормативная теплозащита не обеспечена в отдельных местах сопряжения стыков наружных внутренних стен и перекрытий в квартирах 8 9 см протокол тепловизионных измерений ГКУ ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» 182 от 17022021В квартире 9 недостаточная теплозащита ограждающих конструкций выявлена в отдельных местах стыка стен и перекрытий в жилой и ванной комнатахВ жилой комнате измеренные значения температур внутренних поверхностей ограждающих конструкций с недостаточной теплозащитой составили в местах сопряжения наружной стены с внутренней стеной и потолком межэтажное перекрытие справа от оконного блока составили +57±23С +81±23С +92±23С в местах сопряжения наружной стены с внутренней стеной и полом цокольное перекрытие справа от оконного блока составили 22±23С +01±23С +41±23С в местах сопряжения внутренней стены с полом цокольное перекрытие справа от оконного блока составили 103±23С +91±23С +22±23С 21±23СВ ванной комнате в месте сопряжения пола цокольное перекрытие с внутренней стеной измеренные значения температур поверхности составили +38±23С +20±23С +18±23СВ квартире 8 недостаточная теплозащита ограждающих конструкций выявлена в отдельных местах стыка стен и перекрытий в трех жилых комнатах и кухнеИзмеренные значения температур внутренних поверхностей ограждающих конструкций с недостаточной теплозащитой составили в кухне в месте сопряжения наружной стены с внутренней стеной и полом цокольное перекрытие +92±23С +97±23С +95±23С в жилой комнате спальне в месте сопряжения наружных стен и пола цокольное перекрытие слева от оконного блока +105±23С +74±23С +63±23С +65±23С в жилой комнате детская 1 в месте сопряжения наружной стены с полом цокольное перекрытие и внутренней стеной справа от оконного блока +111±23С +119±23С +69±23С в жилой комнате зал в месте сопряжения наружной стены с полом цокольное перекрытие и внутренней стеной справа от оконного блока +57±23С +91±23С +64±23СНормируемый показатель тепловой защиты точка росы составляет в жилых комнатах не ниже +116 С в ванной комнате не ниже +151 С в кухне не ниже +120 С

Нарушенный правовой акт:

• ч 2 ст 162 п 7 ч 1 ст 193 п 5 ч 11 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерациипп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014п 18 п 19 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290п 511 п 521 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170п 4211 п 431 п 4217 п 42112 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170п 11 договора управления многоквартирным домом 0418У4 от 01062018
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства ЯмалоНенецкого автономного округа от 22102013 889П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»

Выданные предписания:

• Выявить и принять предусмотренные законом меры по устранению причины неравномерного прогрева отопительных приборов в жилой комнате квартиры 9 и во всех жилых комнатах квартиры 8 многоквартирного дома по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Муравленко ул Нефтяников д 87
• Выявить и принять предусмотренные законом меры по устранению причины недостаточной теплозащиты ограждающих конструкций в местах стыков стен и перекрытий в помещениях квартир 8 в кухне и трех жилых комнатах 9 в жилой и ванной комнатах многоквартирного дома по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Муравленко ул Нефтяников д 87Обеспечить теплозащиту ограждающих конструкций в указанных в данном предписании местах в соответствии с нормативными требованиямиВыявить и принять предусмотренные законом меры по устранению причины низкой недостаточной температуры воздуха и сверхнормативного перепада температур воздуха в различных точках обслуживаемой зоны в помещениях квартир 8 в кухне и жилых комнатах 9 в жилой и ванной комнатах многоквартирного дома по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Муравленко ул Нефтяников д 87Принять меры по обеспечению нормативной температуры воздуха в указанных жилых помещениях