Причина проверки:

осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 11112020 задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства «Многоквартирные жилые дома» по адресу г Тюмень ул Судоремонтная кадастровые номера земельных участков 722301120011059 722301120016529 1 этап» Жилой дом ГП11 1 этап расположенного по адресу Российская Федерация Тюменская область городской округ город Тюмень город Тюмень улица Героев Сталинградской битвы дом 1 Предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 11112020

Выявленные нарушения (7 шт.):

• Визуальным осмотром фактически В нарушение требований проектной документации и технических регламентов установленонарушение правил зимнего бетонирования Забетонированные монолитные железобетонные конструкций колон пилонов диафрагм жесткости на отметке 2820 имеют признаки промороженного бетона поверхность отдельных конструкций имеет обледенение влажные участки на конструкциях заморожены просматривается характерный морозный рисунок на поверхности бетонаК1П16 в осях 14Б К7П16 в осях 67Г лестнично лифтовой блок в осях 610ВГНе представлены техкарты на зимнее бетонированиеДефект критический раздел 23 46 в Классификаторе основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов утвержденном Главной инспекцией Госархстройнадзора России 17 ноября 1993 года
• В нарушение требований проектной документации и технических регламентов установлено не выполнены мероприятия по уходу за бетоном в зимний период времени порядок сроки и контроль распалубки конструкций не созданы условия обеспечивающие нарастание прочности бетона и снижение усадочных деформаций в том числе по уменьшению влияния температурно влажностных полей напряжений при твердении массивных конструкций прогревВыпуски арматуры забетонированных конструкций не утеплены на высоту длину не менее чем 05 мНа поверхностях забетонированных монолитных железобетонных конструкциях колон пилонов диафрагм жесткости на отметке 2820 присутствуют усадочные трещины полости характерный морозный рисунок на поверхности бетона вымораживание влаги из бетона отслоение раскрашивание защитного слоя бетона каверны неровности наплывыДефект критический раздел 23 47 в Классификаторе основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов утвержденном Главной инспекцией Госархстройнадзора России 17 ноября 1993 года
• В нарушение требований проектной документации и технических регламентов установлено продолжительность перерыва между укладкой смежных слоев бетонной смеси присутствуют участки с образованием рабочих швов в монолитных железобетонных конструкциях на отметке 2820 в осях 15А в осях 26ГОтсутствует согласование с проектной организацией разработчиком проектной документации по факту выполненных рабочих швов не предусмотренных утвержденным проектом п5312СП70133302012Не представлено подтверждение соответствия изменений внесенных в проектную документацию получившую положительное заключение экспертизы проектной документации требованиям части 38 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской ФедерацииДефект значительный раздел 23 51 в Классификаторе основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов утвержденном Главной инспекцией Госархстройнадзора России 17 ноября 1993 года
• В нарушение требований проектной документации и технических регламентов установлено положение рабочих стержней каркаса не соответствует проектному решению установлено взаимное смещение стержней рабочей арматуры d16 колонны К5 П16 на отм 2820 по оси 14 в осях АВ колонны К1 П16 на отм 2820 по оси 5 в осях АБ армокаркас колонн относительно разбивочной оси здания в том числе и относительно оси забетонированной железобетонной конструкции колонны Не представлено подтверждение соответствия изменений внесенных в проектную документацию получившую положительное заключение экспертизы проектной документации требованиям части 38 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской ФедерацииДефект значительный раздел 23 44 в Классификаторе основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов утвержденном Главной инспекцией Госархстройнадзора России 17 ноября 1993 года
• В нарушение требований проектной документации и технических регламентов установлено отклонение в толщине защитного слоя бетона при устройстве монолитных железобетонных конструкцийПроектное решение защитный слой рабочей арматуры d16 составляет 42мм фактически установлено защитный слой менее 10мм колонна К5 П16 на отм 2820 по оси 14 в осях АВ колонна К1 П16 на отм 2820 по оси 5 в осях АБ Не представлено подтверждение соответствия изменений внесенных в проектную документацию получившую положительное заключение экспертизы проектной документации требованиям части 38 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской ФедерацииДефект значительный раздел 23 52 в Классификаторе основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов утвержденном Главной инспекцией Госархстройнадзора России 17 ноября 1993 года
• Не в полном объеме представлена исполнительная документация исполнительная геодезическая документация о соответствии выполненных работ при строительстве объекта требованиям проектной документации и технических регламентов на устройство подземной части здания общий журнал работ спецжурналы журнал бетонных работ журнал контроля температур по уходу за бетоном журнал сварочных работ журнал входного контроля и приемки продукции и применяемых материалов журнал наблюдения за осадками зданий и сооружений документы подтверждающие провидение строительного контроля при строительстве результаты контроля прочности бетона монолитных конструкций в промежуточном возрасте в проектном возрасте акты освидетельствования ответственных конструкций
• В нарушение требований проектной документации прошедшей экспертизу при строительстве объекта применены забиты сваи длинной 13м составные болтовые согласно утвержденного проекта сваи 12мНе представлено подтверждение соответствия изменений внесенных в проектную документацию получившую положительное заключение экспертизы проектной документации требованиям части 38 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации

Нарушенный правовой акт:

• ст49 ст52 ст53 ст54 Градостроительного кодекса РФ далее ГрК РФПроект шифр 0220КРКЖПЗ л50220КРКЖ л12СП70133302012 п33 п35 п36 п323 п541 п542 п511 п518 п51821СП 48133302011 п7
• ст49 ст52 ст53 ст54 ГрК РФПроект шифр 0220КРКЖПЗ л50220КРКЖ л12СП70133302012 п33 п35 п36 п323 п541 п542 п511 п518 п51821СП 48133302011 п7ООО «СЗ «Меридиан Констракшн»20042021
• ст49 ст52 ст53 ст54 ГрК РФПроект шифр 0220КРКЖПЗ л50220КРКЖ л12СП70133302012 п33 п35 п36 п323 п536 п5312 п541 п542 п511 п518 п51821СП 48133302011 п7
• ст49 ст52 ст53 ст54Проект шифр 0220КРКЖПЗ л50220КРКЖ л12 л21СП70133302012 п33 п35 п36 п323 п51616 п 51620 п518 п51821СП 48133302011 п7
• ст49 ст52 ст53 ст54 ГрК РФСП 70133302012 п36 п 323ГОСТ Р 518722019 п93СП 48133302011 п7
• ст49 ст52 ст53 ст54 ГрК РФПроект шифр 0220СП 70133302012 п36 п 323
• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утверждённое постановлением Правительства РФ от 01022006 54 Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02042018 100п

Выданные предписания:

• Устранить нарушение