Причина проверки:

предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства «Многоквартирные жилые дома» по адресу г Тюмень ул Судоремонтная кадастровые номера земельных участков 722301120011059 722301120016529 2 этап» Жилой дом ГП12 2 этап расположенного по адресу Российская Федерация Тюменская область городской округ город Тюмень город Тюмень улица Героев Сталинградской битвы дом 5Предметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 11112020

Выявленные нарушения (11 шт.):

• В нарушение требований проектной документации и технических регламентов установлено не выполнены мероприятия по уходу за бетоном в зимний период времени контроль распалубки конструкций не созданы условия обеспечивающие нарастание прочности бетона и снижение усадочных деформаций в том числе по уменьшению влияния температурно влажностных полей напряжений при твердении массивных конструкций прогревВыпуски арматуры забетонированных конструкций не утеплены на высоту длину не менее чем 05 мПоверхность монолитной железобетонной плиты перекрытия на отметке 0000 имеет повсеместно трещины длинна трещин составляет от 1000мм до 5000мм и болееДефект критический раздел 23 46 в Классификаторе основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов утвержденном Главной инспекцией Госархстройнадзора России 17 ноября 1993 года
• В нарушение требований проектной документации и технических регламентов установлено что применяемая опалубка не обеспечивает качество поверхности возводимых железобетонных конструкцийПри монтаже инвентарной опалубки допускаются неровности в элементах опалубки прогибы и зазоры в местах соединения элементов опалубки опалубочные элементы между собой закреплены не надлежащим образом присутствуют отверстияНе обеспечен замкнутый профиль для наружного угла вертикальных конструкций наблюдается вытекание цементного состава через элементы опалубки что влияет на качество готовых железобетонных конструкций изменение водоцементного соотношения для бетона уменьшение защитного слоя для рабочей арматуры расслоение бетона образование раковин каверн наплывов усадочных трещин оголение щебеночной фракцииДефект критический раздел 23 55 в Классификаторе основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов утвержденном Главной инспекцией Госархстройнадзора России 17 ноября 1993 года
• Не в полном объеме представлена исполнительная документация исполнительная геодезическая документация о соответствии выполненных работ при строительстве объекта требованиям проектной документации и технических регламентов на устройство подземной части здания общий журнал работ спецжурналы журнал бетонных работ журнал контроля температур по уходу за бетоном журнал сварочных работ журнал входного контроля и приемки продукции и применяемых материалов журнал наблюдения за осадками зданий и сооружений журнал забивки свай документы подтверждающие провидение строительного контроля при строительстве результаты контроля прочности бетона монолитных конструкций в промежуточном возрасте в проектном возрасте акты освидетельствования ответственных конструкций
• В нарушение требований проектной документации не организован с северозападной стороны въездвыезд на строительную площадкуНе установлены у въезда на стройплощадку с северозападной стороны в нарушении требований проектной документацииинформационный щитсхема движения средств транспортаплан пожарной защиты объектазнаки безопасностиНе установлены у въезда на стройплощадку с южной стороны в нарушении требований проектной документациизнаки безопасностиНе установлены на выездах со стройплощадки в нарушении требований проектной документации2 поста мойки колёс автотранспорта
• В соответствии с требованиями проектной документации временное ограждение строительной площадки должно быть выполнено из профлиста Н=20 м с козырьком шириной 12 м по ГОСТ 2340778 Фактически козырёк шириной 12 м на временном ограждение строительной площадки отсутствует
• Складирование строительного материала инвентаря не отвечает проектному решению
• В нарушение требований проектной документацииСНиП 12032001 п616 имеется на строительной площадке строительный мусор с южной стороны Тогда как проектом предусмотрено складирование строительного мусора в мусоросборники установленные на асфальтированной площадке
• В нарушение требований проектной документации не установлены на территории строительной площадки контейнеры для строительного мусора и ТБО
• В нарушение требований проектной документацииСНиП 12032001 пп623 не организован вход в строящееся здание ГП12 с защищенным сверху навесом Фактически вход осуществляется в опасных зонах от строящегося здания ГП12
• В нарушение требований проектной документацииСНиП 12032001 п49 п410 не обозначены опасные зоны от строящегося здания ГП12
• В нарушение требований проектной документацииСНиП 12032001 п49 п410 п6216 в строящемся здании ГП12 отсутствует ограждениестойки и бортовые доски по периметру перекрытия расположенного на высоте более 13 м

Нарушенный правовой акт:

• ст52 ст53 ст54 Градостроительный кодекс Российской Федерации далее ГрК РФПроект шифр 0220КРКЖПЗ л50220КРКЖ л12СП70133302012 п33 п35 п36 п323 п541 п542 п511 п518 п51821СП 48133302011 п7
• ст52 ст53 ст54 ГрК РФПроект шифр 0220КРКЖПЗ л50220КРКЖ л12СП 70133302012 п5171 п51821 приложение Х
• ст49 ст52 ст53 ст54 ГрК РФСП 70133302012 п36 п 323ГОСТ Р 518722019 п93СП 48133302011 п7
• Проект 0220ПОС л1стройгенпланПроект 0220ПОС1 л17 л27Проект 0220ООСТЧ л33 л48 л87
• Проект 0220ПОС л1стройгенплан л2Проект 0220ПОС1 л18 л27
• Проект 0220ПОС л1стройгенплан
• Проект 0220ПОС1 л7 л27Проект 0220ПОС л1стройгенпланПроект 0220ООСТЧ л47 л51 л78 л86 л87 л88
• Проект 0220ПОС л1стройгенпланПроект 0220ПОС1 л17Проект 0220ООСТЧ л47 л51 л78 л86 л87 л88
• Проект 0220ПОС1 л7 л26Проект 0220ПОС л1стройгенплан
• Проект 0220ПОС1 л7Проект 0220ПОС л1стройгенплан
• Проект 0220ПОС1 л7 л10 л26Проект 0220ПОС л1стройгенпланТехнологическая карта ТК3 Устройство монолитных перекрытий л14 л16 л17 л18 л22 л26 л27 л54 л56 л66

Выданные предписания:

• Устранить нарушение