Причина проверки:

Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Цели, задачи проверки:

на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 89 35 01 0971П от 20012021 о фактах нарушения лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9101227 нарушение требований ч23 ст 161 ЖК РФ не устранены нарушения теплозащитных свойств ограждающих конструкций квартиры 26 в многоквартирном домеНа дату обследования жилого помещения 28012021 г в помещении кухни 1 минимальное значение температуры внутренней поверхности наружной стены в местах сопряжения с внутренней стеной и потолком слева от оконного блока составляет 49 C 2 минимальное значение температуры внутренней поверхности наружной стены в местах сопряжения с внутренней стеной и потолком справа от оконного блока составляет 86 C 3 минимальное значение температуры внутренней поверхности наружной стены в местах сопряжения с внутренней стеной справа от оконного блока составляет 95 C 4 минимальное значение температуры внутренней поверхности наружной стены в местах сопряжения с полом составляет 63 C в жилой комнате спальне 1 минимальное значение температуры внутренней поверхности наружной стены в местах сопряжения с внутренней стеной и полом междуэтажное перекрытие слева от оконного блока составляет 3 C 2 минимальное значение температуры внутренней поверхности наружной стены в местах сопряжения с внутренней стеной и потолком слева от оконного блока составляет 108 C в жилой комнате зале 1 минимальное значение температуры внутренней поверхности наружной стены в местах сопряжения с внутренней стеной и потолком справа от оконного блока составляет 74 C 2 минимальное значение температуры внутренней поверхности наружной стены в местах сопряжения с внутренней стеной и полом междуэтажное перекрытие справа от оконного блока составляет 74 C Согласно результатам расчета содержащимся в протоколе тепловизионных измерений ГКУ ЯНAО «Ямалтехэнергоконтроль» от 08022021 139 минимально допустимая температура точка росы температура конденсации воды на ограждающих конструкциях для условий измерений в жилой комнате определена в 116 C в кухне определена в 12 C

Нарушенный правовой акт:

• пункт 3 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290пункт 15 Положения о признании помещения жилым помещением жилого помещения непригодным для проживания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом утвержденного постановлением Правительства РФ от 28012006 47пункты 4211 42112 41052 41052 42113 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170подпункт в пункта 51 пункт 57 свода правил СП 50133302012 Свод правил Тепловая защита зданий Актуализированная редакция СНиП 23 02 2003 утвержденного приказом Минрегиона России от 30062012 265подпункт а пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 часть 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерацииподпункт б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• Устранить нарушения теплозащитных свойств ограждающих конструкций квартиры 26 в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Холмогорская д 41 в помещениях кухни в жилых комнатах зал спальня