Причина проверки:

проверка проводится в рамках осуществления лицензионного контроля реестровый номер функции в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг функций» 8900000000162158011Установить что настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения ранее выданного предписания 1816 от 12092019Основанием для проведения настоящей проверки является истечение срока исполнения ООО «ГлавЖилКом» ранее выданного предписания в установленный срокЗадачей проверки является проверка исполнения ООО «ГлавЖилКом» предписания 1816 от 12092019Предметом настоящей проверки является выполнение предписания департамента

Цели, задачи проверки:

99ФЗ Истечение срока исполнения лицензиатом ранее выданного лицензирующим органом предписания об устранении выявленного нарушения лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1не обеспечено надлежащее содержание придомовой территории МКД в теплый период года в период с 01 июля 2019 года дата начала управления МКД по 12 сентября 2019 года дата окончания проведения настоящей проверки не выполнялись работы по выкашиванию газонов собственникам и помещений в МКД не выполнено уменьшение размера платы за неоказанные в теплый период года работы по выкашиванию газонов 2не обеспечено надлежащее содержание придомовой территории МКД в теплый период года в период с 01 июля 2019 года дата начала управления МКД по 12 сентября 2019 года дата окончания проведения настоящей проверки не выполнялись работы по содержанию придомовой территории а именно работы по уборке крылец и площадок перед входом в подъезд по подметанию и уборке придомовой территории по очистке от мусора урн установленных возле подъездов по уборке газонов от листьев сучьев мусора собственникам помещений в МКД не выполнено уменьшение размера платы за неоказанные в теплый период года в период июль август 2019 года работы по содержанию придомовой территории МКД а именно работы поуборке крылец и площадок перед входом в подъезд по подметанию и уборке придомовойтерритории по очистке от мусора урн установленных возле подъездов по уборке газонов от листьев сучьев мусора3Не осуществляется контроль за состоянием общего имущества в МКДне проведен осенний осмотр общего имущества в МКД в целях проверки готовности МКД к эксплуатации в отопительный период не составлен акт осеннего осмотра общего имущества в МКД4Просадка значительный уклон площадки крыльца первого подъезда повреждение доскиплощадки крыльца 2 подъезда растрескивание расслоение древесины дыры в доске 53начительный зазор щель в нижней части дверного проема входной двери в 1 подъезд 6Отсутствие ручек на окнах в 1ом и во 2ом подъездах на втором этаже в помещениях общего пользования лестничных клеток7Нарушение целостности остекления окна во 2ом подъезде на втором этаже в помещении общего пользования трещины в стекле в первой створке окна отсутствие остекления во второй створке окна 8Сквозная щель высотой около 12 см в местесопряжения межтамбурной перегородки с потолком во 2 подъезде на первом этаже9не обеспеченонадлежащее содержание внутридомовой инженерной системы отопления во втором тамбуре 2го подъезда отсутствует демонтирован отопительный прибор во втором тамбуре 2го подъезда частично демонтированы срезаны вертикальные подводки обратный и подающийтрубопроводы отопления к отопительному прибору

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
• Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• 188ФЗ от 29122004 Жилищный кодекс Российской Федерации
• 294ФЗ от 26122008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• 1Выполнить уменьшение перерасчет размера платы собственникам помещений в МКД за неоказанные в период 01072019 12092019 г года работы по выкашиванию газонов в соответствии с п 10 Правил измененияразмера платы N 491Предоставить в адрес департамента информацию подтверждающую выполнение перерасчетов 2Выполнить уменьшение перерасчет размера платы собственникам помещений в МКД за неоказанные в период 01 июля 2019 г12 сентября 2019 г работы по содержанию придомовой территорииМКД а именно работы по уборке крылец и площадок перед входом в подъезд по подметанию и уборкепридомовой территории по очистке от мусора урн установленных возле подъездов по уборке газонов от листьев сучьев мусора в соответствии с п 10 Правил изменения размера платы N 491 Предоставить в адресдепартамента информацию подтверждающую выполнение перерасчетов 3 Осуществить контроль за состоянием общего имущества в МКД провести осенний осмотр общего имущества в МКД составить акт осеннего осмотра общего имущества в МКД Акт осмотра представить в адрес департамента 4Выполнитьнеобходимые ремонтные работы по выравниванию устранению просадки значительного уклона площадки крыльца 1 подъезда выполнить замену поврежденной доски площадки крыльца 2 подъезда 5Выполнить работы по устранению зазора щели в нижней части дверного проема входной двери в 1 подъезд 6Установить ручки на окнах в 1ом и во 2ом подъездах на втором этаже в помещениях общего пользованиялестничных клеток 7 восстановить целостность остекления окна во 2ом подъезде на втором этаже впомещении общего пользования выполнить замену поврежденного стекла в первой створке окна установить стекло во второй створке окна 8Выполнить восстановительные работы по герметизации щели в местесопряжения межтамбурной перегородки с потолком во втором подъезде на первом этаже 9Восстановитьобеспечить работоспособность системы отопления во втором тамбуре 2го подъезда МКД установитьотопительный прибор восстановить подводящие трубопроводы отопления к нему обеспечить их работоспособность