Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращения от 29.12.2021 № 6339-ж/21 по многоквартирному дому по адресу: г. Тюмень, ул. Малыгина, д. 49. корп. 4; соблюдения лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами, соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 6339-ж/21 от 2021-12-29

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При обследовании квартир №№ 22, 19, 16, 13, 7, 4 и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 49 корп. 4 по ул. Малыгина г. Тюмени обнаружено отсутствие горячего водоснабжения по одному из стояков в санузлах квартир.

Нарушенный правовой акт:

• Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; очистка и промывка водонапорных баков; проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.
• Основные задвижки и вентили, предназначенные для отключения и регулирования системы горячего водосн
• постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;
• Давление в системе следует поддерживать 0,05 - 0,07 Мпа (0,5 - 0,7 кгс/см) выше статического давлен
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• выполнить необходимый ремонт стояка горячего водоснабжения, восстановить подачу горячего водоснабжения по одному из стояков в санузлах квартир №№ 22, 19, 16, 13, 7, 4