Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращения от 20.01.2022 № 0362-ж/22 по многоквартирному дому по адресу: г. Тобольск, ул. Революционная, д. 27; соблюдения лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 0362-ж/22 от 2022-01-20

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Наличие в системе теплоснабжения насоса не предусмотренного документацией

Нарушенный правовой акт:

• Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны
• Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; очистка и промывка водонапорных баков; проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.
• Надежная эксплуатация систем водяного отопления должна обеспечиваться проведением следующих работ:д
• Системы теплоснабжения (котельные, тепловые сети, тепловые пункты, системы отопления и горячего вод
• Текущий ремонт инженерного оборудования жилых зданий (системы отопления и вентиляции, горячего и хо
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Привести систему теплоснабжения в соответствие с действующим законодательством