Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании проверки исполнения предписания от 17.01.2022 № TO-19-0031/2022 по многоквартирному дому по адресу: г. Тюмень, ул. Немцова, д. 39; выполнения предписаний органа лицензионного контроля

Цели, задачи проверки:

Наступление контрольного срока предписания TO-19-0031/2022 от 2022-01-17

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушение теплоизоляционных свойств в районе углов наружных стен в помещении жилой комнаты и кухни (является нарушением п. 3 Минимального перечня, п. 4.2.1.1 и п. 4.2.1.12 Правил №170, Таблицы №5 Строительных норм и правил РФ СНиП 23-02-2003 'Тепловая защита зданий') п. 3. Минимального перечня - при выявлении нарушения теплозащитных свойств наружных стен необходимо составить план мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. п. 4.2.1.12 Правил №170 - участки стен, промерзающие или отсыревающие вследствие недостаточной теплозащиты, а также стены с малой теплоустойчивостью в жарких районах необходимо утеплять. п. 4.2.1.1 Правил №170 - организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать теплозащиту наружных стен. В соответствии с Таблицей № 5 Строительных норм и правил РФ СНиП 23-02-2003 'Тепловая защита зданий' (принятых постановлением Госстроя РФ от 26 июня 2003 г. N 113) нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции в жилых зданиях составляет 4°C. При обследовании ограждающих конструкций помещений квартиры № 105 тепловизором инфракрасным Testo 875-1i, 48402-1 (свидетельство о поверке № DE.C.32.010.A) установлено: - минимальное значение температуры внутренней поверхности торцевой наружной стены (в углу) жилой комнаты составляет +13,2 °C, температура воздуха в жилой комнате +22 °C, таким образом перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции составляет 9,2 °C; - минимальное значение температуры внутренней поверхности торцевой наружной стены (в углу) помещения кухни составляет +16,5 °C, температура воздуха в жилой комнате +22 °C, таким образом перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции составляет 5,5 °C.

Нарушенный правовой акт:

• Участки стен, промерзающие или отсыревающие вследствие недостаточной теплозащиты, а также стены с м
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:заданный температурно-влажностный р
• Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
• Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• Принять меры по устранению причин нарушения теплоизоляционных свойств наружных стен в помещениях жилой комнаты и кухни квартиры №105 указанного многоквартирного дома