Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращения от 07.02.2022 № 0062-ж/22-(1) по многоквартирному дому по адресу: г. Тюмень, ул. Широтная, д. 187, корп. 2; соблюдения лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 0062-ж/22-(1) от 2022-02-07

Выявленные нарушения (4 шт.):

• повреждения кирпичной кладки
• наличие неубранного снега на крыльце и пандусе
• повреждения окрасочного и штукатурного слоев стен и потолков на 1 и 5 этажах в подъезде №1, на 1, 5, 6 этажах в подъезде №2
• повреждения штукатурного и окрасочного слоев цоколя и крылец

Нарушенный правовой акт:

• Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
• Не допускаются деформации конструкций, отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций, ра
• Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда; очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.
• Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.
• Местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения, не допуская их да
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:заданный температурно-влажностный р
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:устойчивость, теплоустойчивость, от
• Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными соста
• Повреждение поверхности цоколя следует оштукатурить цементно-песчаным раствором с введением гидрофо
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Выполнение инструментального обследования наружных стен, составление плана мероприятий по восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение
• Устранить повреждения окрасочного и штукатурного слоев стен и потолков на 1 и 5 этажах в подъезде №1, на 1, 5, 6 этажах в подъезде №2
• Устранить повреждения штукатурного и окрасочного слоев цоколя и крылец