Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращений от 28.01.2022 № 0570-ж/22, от 14.02.2022 № 0945-ж/2022 по многоквартирному дому по адресу: Тюменская область, Тюменский район, д. Дударева, ул. Созидателей, 5, проверка исполнения предписания от 22.04.2021 № ТО-06-0511/2021 по многоквартирному дому по адресу: Тюменская область, Тюменский район, д. Дударева, ул. Созидателей, 3.; выполнения предписаний органа лицензионного контроля, соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 0570-ж/22 от 2022-01-28

Выявленные нарушения (2 шт.):

• коррозия на стыковых соединениях трубопроводов горячего водоснабжения в подвальном помещении.
• Размещение кладовых (колясочные) на лестничных площадках в подъездах многоквартирного дома

Нарушенный правовой акт:

• Температурно-влажностный режим, паро-, гидроизоляционная защита конструкций и помещений, в которых
• Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от
• доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;
• Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
• принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
• Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Выполнить частичный ремонт трубопроводов горячего водоснабжения в подвальном помещении
• Принять меры по приведению состояния общего имущества многоквартирного дома в соответствие с требованиями действующего законодательства