Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращения от 09.02.2022 № 0784-ж/22 по многоквартирному дому № 19 по ул. Мира рп. Боровский Тюменского района Тюменской области; соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, соблюдения лицензионных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 0784-ж/22 от 2022-02-09

Выявленные нарушения (2 шт.):

• На момент обследования температура горячей воды в ванной комнате квартиры № 80 многоквартирного дома № 19 по ул. Мира рп. Боровский Тюменского района Тюменской области составила +32°C, в помещении кухни - +46°C
• Нарушение теплозащитных свойств наружной торцевой стены (в углу) жилой комнаты (детская) в квартире № 80 многоквартирного дома № 19 по ул. Мира рп. Боровский Тюменского района Тюменской области

Нарушенный правовой акт:

• Обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям 'законодательства' Российской Федерации о техническом регулировании '(СанПиН 2.1.4.2496-09)'; допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °C; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3 °C; за каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с 'приложением N 2' к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений 'раздела IX' Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду
• Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов: выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков; выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней; выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен; в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.
• Участки стен, промерзающие или отсыревающие вследствие недостаточной теплозащиты, а также стены с м
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:заданный температурно-влажностный р
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• принять меры по приведению температуры горячего водоснабжения в квартире № 80 многоквартирного дома № 19 по ул. Мира рп. Боровский Тюменского района Тюменской области в соответствие с нормативными параметрами. Выполнить перерасчет размера платы за предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества с 02.03.2022 до даты приведения температуры горячего водоснабжения в соответствие с нормативными параметрами в квартире № 80
• Выполнить работы по утеплению наружной стены (в углу) жилой комнаты (детская) в квартире № 80