Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращения от 10.02.2022 № 0832-ж/22 по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Тюмень, ул. Московский тракт, д. 88; соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 0832-ж/22 от 2022-02-10

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение теплозащитных свойств наружных стен в квартире № 159. При обследовании ограждающих конструкций в квартире № 159 тепловизором инфракрасным testo 875-1i, номер свидетельства/номер поверки С-ВЯ/07-06-2021/68837784, установлено: минимальное значение температуры внутренней поверхности наружной стены (в углу) жилой комнаты составляет от +15,5 °C до +17 °C, температура воздуха в жилой комнате составила +22°C

Нарушенный правовой акт:

• Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов: выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков; выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней; выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен; в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.
• Участки стен, промерзающие или отсыревающие вследствие недостаточной теплозащиты, а также стены с м
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:заданный температурно-влажностный р
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Составить план мероприятий по инструментальному обследованию стен и восстановлению проектных условий их эксплуатации. Принять меры к выполнению плана. Обеспечить теплозащиту ограждающих конструкций (наружных стен)