Проверка ООО «УК Жилищный стандарт»
№722201705430

🔢 ИНН:	7202225426
🆔 ОГРН:	1127232001192
📍 Адрес:	г. Тюмень, ул. Минская, д. 104
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.03.2022

Государственная жилищная инспекция Тюменской области 01.03.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО «УК Жилищный стандарт» (ИНН: 7202225426) , адрес: г. Тюмень, ул. Минская, д. 104

Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании осуществления лицензионного контроля по обращению от 15.02.2022 № 0984-ж/22 по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Тюмень, ул. Минская, д. 104; соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 0984-ж/22 от 2022-02-15

Выявленные нарушения (1 шт.):

Проседание междуэтажного перекрытия в центре квартиры, стен (перегородок), пола квартиры № 20, согласно представленному техническому заключению по результатам проведенного обследования технического состояния квартиры в указанном многоквартирном доме проведенного ПК "СпецПроект" № 69-21-ТО, что является нарушением пункта 1, пункта 3 Минимального перечня № 290

Нарушенный правовой акт:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

Составить и выполнить план мероприятий по инструментальному обследованию стен и фундамента многоквартирного дома, восстановлению проектных условий эксплуатации стен и восстановлению эксплуатационных свойств фундамента

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Тюменской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г. Тюмень, ул. Минская, д. 104
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	10.03.2022 10:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Тюмень, ул. Первомайская, 34/1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия	10.03.2022
Длительность КНМ (в днях)	8
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	64

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лиханов А.А.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист территориального инспекторского отдела № 3 — государственный жилищный инспектор Тюменской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Проседание междуэтажного перекрытия в центре квартиры, стен (перегородок), пола квартиры № 20, согласно представленному техническому заключению по результатам проведенного обследования технического состояния квартиры в указанном многоквартирном доме проведенного ПК "СпецПроект" № 69-21-ТО, что является нарушением пункта 1, пункта 3 Минимального перечня № 290

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

Проседание междуэтажного перекрытия в центре квартиры, стен (перегородок), пола квартиры № 20, согласно представленному техническому заключению по результатам проведенного обследования технического состояния квартиры в указанном многоквартирном доме проведенного ПК "СпецПроект" № 69-21-ТО, что является нарушением пункта 1, пункта 3 Минимального перечня № 290

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	№ TO-03-0177/2022
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	10.03.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	15.09.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Составить и выполнить план мероприятий по инструментальному обследованию стен и фундамента многоквартирного дома, восстановлению проектных условий эксплуатации стен и восстановлению эксплуатационных свойств фундамента

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	В ходе проведения проверки: - выявлены нарушения лицензионных требований, установленных ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (с указанием положений (нормативных) правовых актов): (Правила № 491 - Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; Правила № 354 - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, Правила № 170 - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; Минимальный перечень - Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; 261-ФЗ - Федерального закона от 23.11.2009 № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; Постановление 22-п – Постановление Правительства Тюменской области от 07.02.2011 № 22-п «Об утверждении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме», ЖК РФ – Жилищный кодекс Российской Федерации.) Согласно выводам представленного технического заключения по результатам проведения обследования технического состояния квартиры № 20 в многоквартирном доме по адресу: г. Тюмень, ул. Минская, д. 104 проведенного ПК "СпецПроект" № 69-21-ТО в обследованной квартире зафиксировано проседание междуэтажного перекрытия в центре квартиры. в точке, в которую приходят все внутренние деревянные перегородки. Вероятная причина этого - проседание фундамента в подвале дома вследствие просадки грунта, а также неоднократного подтопления дома. Устранение дефектов в пределах одной квартиры малоэффективно. Необходимо провести полное обследование несущих конструкций всего здания вцелом для определения способа и методов устранения дефектов. В силу п. 1 Минимального переченя управляющей организацией выполняются работы, в отношении всех видов фундаментов, в частности, в случае признаков неравномерных осадок фундаментов проводится детальное обследование и составляется план мероприятий по устранению причин нарушения и восстановления эксплуатационных свойств конструкций (фундамента). Согласно п. 3 Минимального переченя в случае выявления отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности , наличия деформаций управляющая организация обязана составить плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и обеспечить его выполнение. Таким образом, на основании Минимального перечня, выводов и рекомендаций указанного технического заключения ООО «УК Жилищный стандарт» выдано предписание с целью составления и выполнения при возможности плана мероприятий по инструментальному обследованию стен многоквартирного дома, восстановлению проектных условий их эксплуатации со сроком исполнения до 15.09.2022

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

В ходе проведения проверки: - выявлены нарушения лицензионных требований, установленных ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (с указанием положений (нормативных) правовых актов): (Правила № 491 - Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; Правила № 354 - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, Правила № 170 - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; Минимальный перечень - Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; 261-ФЗ - Федерального закона от 23.11.2009 № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; Постановление 22-п – Постановление Правительства Тюменской области от 07.02.2011 № 22-п «Об утверждении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме», ЖК РФ – Жилищный кодекс Российской Федерации.) Согласно выводам представленного технического заключения по результатам проведения обследования технического состояния квартиры № 20 в многоквартирном доме по адресу: г. Тюмень, ул. Минская, д. 104 проведенного ПК "СпецПроект" № 69-21-ТО в обследованной квартире зафиксировано проседание междуэтажного перекрытия в центре квартиры. в точке, в которую приходят все внутренние деревянные перегородки. Вероятная причина этого - проседание фундамента в подвале дома вследствие просадки грунта, а также неоднократного подтопления дома. Устранение дефектов в пределах одной квартиры малоэффективно. Необходимо провести полное обследование несущих конструкций всего здания вцелом для определения способа и методов устранения дефектов. В силу п. 1 Минимального переченя управляющей организацией выполняются работы, в отношении всех видов фундаментов, в частности, в случае признаков неравномерных осадок фундаментов проводится детальное обследование и составляется план мероприятий по устранению причин нарушения и восстановления эксплуатационных свойств конструкций (фундамента). Согласно п. 3 Минимального переченя в случае выявления отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности , наличия деформаций управляющая организация обязана составить плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и обеспечить его выполнение. Таким образом, на основании Минимального перечня, выводов и рекомендаций указанного технического заключения ООО «УК Жилищный стандарт» выдано предписание с целью составления и выполнения при возможности плана мероприятий по инструментальному обследованию стен многоквартирного дома, восстановлению проектных условий их эксплуатации со сроком исполнения до 15.09.2022

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ООО «УК Жилищный стандарт»
ИНН проверяемого лица	7202225426
ОГРН проверяемого лица	1127232001192

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7200000010000003444
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Тюменской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1057200714988
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7200000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7200000010000182634
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лиханов А.А.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист территориального инспекторского отдела № 3 — государственный жилищный инспектор Тюменской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	01.03.2022
Дата окончания проведения мероприятия	29.03.2022
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Осуществление лицензионного контроля на основании осуществления лицензионного контроля по обращению от 15.02.2022 № 0984-ж/22 по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Тюмень, ул. Минская, д. 104; соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	рассмотрение документов, относящихся к предмету проверки – не более 20 рабочих дней
Дата начала проведения мероприятия	01.03.2022
Дата окончания проведения мероприятия	29.03.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ	Поступление обращения гражданина 0984-ж/22 от 2022-02-15
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	0224/2022
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	28.02.2022

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья	196
Положение нормативно-правового акта.Часть	3

requirements

requirementName	Государственная жилищная инспекция Тюменской области

smevInteractions

Vs_ver	502
Exchange_Date	2022-03-01T00:49:32.371850Z

Проверка ООО «УК Жилищный стандарт» №722201705430