Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СПЕКТР"М"
№72220947200001770108

🔢 ИНН:	7203434077
🆔 ОГРН:	1177232032240
📍 Адрес:	625026, ОБЛАСТЬ ТЮМЕНСКАЯ, ГОРОД ТЮМЕНЬ, УЛИЦА 50 ЛЕТ ВЛКСМ, ДОМ 51, ОФИС 814
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.03.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СПЕКТР"М" (ИНН: 7203434077) , адрес: 625026, ОБЛАСТЬ ТЮМЕНСКАЯ, ГОРОД ТЮМЕНЬ, УЛИЦА 50 ЛЕТ ВЛКСМ, ДОМ 51, ОФИС 814

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7203434077
ОГРН проверяемого лица	1177232032240
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СПЕКТР"М"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	625026, ОБЛАСТЬ ТЮМЕНСКАЯ, ГОРОД ТЮМЕНЬ, УЛИЦА 50 ЛЕТ ВЛКСМ, ДОМ 51, ОФИС 814

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Боровицкая Л.Ф.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник Инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Собственниками помещений в многоквартирном доме № 5а по ул. Мелиораторов г. Тюмени принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом — непосредственное управление, а также решение о заключении договора оказания услуг по обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирным домом с ООО УК «Спектр-М» (протокол от 19.05.2018 № б/н). Согласно п. 9 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее — Правила № 416), при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме положения об осуществлении деятельности аварийно-диспетчерской службы подлежат включению в договоры, заключаемые с лицами, выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 1.2 договора оказания услуг по обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома № 5а по ул. Мелиораторов г. Тюмени от 01.07.2018 № б/н объем работ и услуг, оказываемых ООО УК «Спектр-М» в рамках исполнения своих обязательств по указанному договору, осуществляется в пределах денежных средств, поступающих от собственников помещений многоквартирного дома, и включает в себя, в том числе, аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома. Пунктом 13 Правил № 416 установлен перечень работ, обеспечиваемый аварийно-диспетчерской службой. Из имеющейся в Государственной жилищной инспекции Тюменской области информации собственника квартиры № 18 в указанном многоквартирном доме следует, что аварийно-диспетчерской службой ООО УК «Спектр-М» работы, установленные п. 13 Правил № 416 обеспечиваются не в полном объеме, а именно: ответ на телефонный звонок собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме в аварийно-диспетчерскую службу в течение не более 5 минут, а в случае необеспечения ответа в указанный срок - осуществление взаимодействия со звонившим в аварийно-диспетчерскую службу собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме посредством телефонной связи в течение 10 минут после поступления его телефонного звонка в аварийно-диспетчерскую службу либо предоставление технологической возможности оставить голосовое сообщение и (или) электронное сообщение, которое должно быть рассмотрено аварийно-диспетчерской службой в течение 10 минут после поступления, локализацию аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения не более чем в течение получаса с момента регистрации заявки. Однако, в журнале заявок аварийно-диспетчерской службы ООО УК «Спектр-М» заявки собственника квартиры № 18 в указанном многоквартирном доме не зарегистрированы, в связи с чем, отсутствует подтверждение достоверности сведений о причинении или угрозе причинения вреда охраняемым законом ценностям.

Значение

Собственниками помещений в многоквартирном доме № 5а по ул. Мелиораторов г. Тюмени принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом — непосредственное управление, а также решение о заключении договора оказания услуг по обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирным домом с ООО УК «Спектр-М» (протокол от 19.05.2018 № б/н). Согласно п. 9 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее — Правила № 416), при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме положения об осуществлении деятельности аварийно-диспетчерской службы подлежат включению в договоры, заключаемые с лицами, выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 1.2 договора оказания услуг по обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома № 5а по ул. Мелиораторов г. Тюмени от 01.07.2018 № б/н объем работ и услуг, оказываемых ООО УК «Спектр-М» в рамках исполнения своих обязательств по указанному договору, осуществляется в пределах денежных средств, поступающих от собственников помещений многоквартирного дома, и включает в себя, в том числе, аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома. Пунктом 13 Правил № 416 установлен перечень работ, обеспечиваемый аварийно-диспетчерской службой. Из имеющейся в Государственной жилищной инспекции Тюменской области информации собственника квартиры № 18 в указанном многоквартирном доме следует, что аварийно-диспетчерской службой ООО УК «Спектр-М» работы, установленные п. 13 Правил № 416 обеспечиваются не в полном объеме, а именно: ответ на телефонный звонок собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме в аварийно-диспетчерскую службу в течение не более 5 минут, а в случае необеспечения ответа в указанный срок - осуществление взаимодействия со звонившим в аварийно-диспетчерскую службу собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме посредством телефонной связи в течение 10 минут после поступления его телефонного звонка в аварийно-диспетчерскую службу либо предоставление технологической возможности оставить голосовое сообщение и (или) электронное сообщение, которое должно быть рассмотрено аварийно-диспетчерской службой в течение 10 минут после поступления, локализацию аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения не более чем в течение получаса с момента регистрации заявки. Однако, в журнале заявок аварийно-диспетчерской службы ООО УК «Спектр-М» заявки собственника квартиры № 18 в указанном многоквартирном доме не зарегистрированы, в связи с чем, отсутствует подтверждение достоверности сведений о причинении или угрозе причинения вреда охраняемым законом ценностям.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СПЕКТР"М" №72220947200001770108