|
Значение |
В обращении указано, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ишим, ул.
Шаронова, д. 14, управляющей организацией ООО «Гарант» допускается ненадлежащее
содержание общего имущества собственников помещении, а именно:
- не выполняются работы по восстановлению облицовочного кирпича парапета
многоквартирного дома в местах повреждений;
Согласно п. 4.2.3.1 ПИН № 170 - местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев,
трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение
герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на
выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее
загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их
дальнейшего развития. Разрушение и повреждение отделочного слоя, ослабление крепления выступающих из
плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.) следует
устранять при капитальном ремонте по проекту.
- не выполняются работы по текущему ремонту мест общего пользования в подъездах;
В соответствии с п. 2.3.4 Правил №170, периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех -
пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий.
Установлено, что ООО «Гарант» осуществляет управление многоквартирным домом по ул.
Шаронова, д. 14 г. Ишима.
По информации управляющей организации работы по восстановлению окрасочного слоя
стен, оконных рам, подоконников лестничных клеток в подъездах, восстановлению облицовочного
кирпича парапета многоквартирного дома в местах повреждений запланированы и будут
проведены в летний период 2022 года.
Установить факт нарушения периодичности проведения работ по текущему ремонту
общего имущества многоквартирного дома из представленных документов ООО «Гарант» не
представляется возможным.
2
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут
привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействия) дают основание полагать, что ООО «Гарант» в
дальнейшем также могут быть не приняты меры, направленные на соблюдение обязательных
требований в части правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников,
индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям
обязательных требований) |