Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ"
№72220947200001988477

🔢 ИНН:	7202225426
🆔 ОГРН:	1127232001192
📍 Адрес:	625002, ОБЛАСТЬ ТЮМЕНСКАЯ, ГОРОД ТЮМЕНЬ, УЛИЦА КОМСОМОЛЬСКАЯ, ДОМ 57, ЭТАЖ 3
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.04.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ" (ИНН: 7202225426) , адрес: 625002, ОБЛАСТЬ ТЮМЕНСКАЯ, ГОРОД ТЮМЕНЬ, УЛИЦА КОМСОМОЛЬСКАЯ, ДОМ 57, ЭТАЖ 3

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7202225426
ОГРН проверяемого лица	1127232001192
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	625002, ОБЛАСТЬ ТЮМЕНСКАЯ, ГОРОД ТЮМЕНЬ, УЛИЦА КОМСОМОЛЬСКАЯ, ДОМ 57, ЭТАЖ 3

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Черных В.Б.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами по обращению от 11.04.2022 №0768-ж/22-(1) поступили сведения о нарушении правил содержания общего имущества собственников помещений, а также правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Полевая, д. 27. (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) Согласно указанным в обращении сведениям в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Полевая, д. 27 происходит нарушение правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме: повреждение гидроизоляции кровли подъездов, приводящее к протечкам квартир; протечки с крыши балкона квартиры № 13. Кроме того управляющей организацией допущено нарушение правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, выразившееся в неразмещении ответа на обращение собственника помещения в указанном многоквартирном доме, направленного посредством Государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ). В силу п. 4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее — Правила № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода. Согласно п. 4.6.1.2. Правил № 170 следует устранять, не допуская дальнейшего развития, в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев). В силу п. 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. Таким образом, управляющая организация обязана принять меры по устранению причин протечек с лоджии квартиры № 13 и протечек кровли подъездов многоквартирного дома. Согласно п. 20, 20.1 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в Государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), утвержденного приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.06.2016 №74/114/пр, информация об ответах по вопросам жилищно-коммунального хозяйства должна быть размещена в системе ГИС ЖКХ в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. В соответствии с п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416 (далее – Правила №416), срок ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения) по вопросам не перечисленным в п. 31, 32, 34 Правил № 416. Установлено, что на обращение № 72-2022-1266 от 09.03.2022, направленное в адрес ООО «УК Жилищный стандарт» посредством ГИС ЖКХ, ответ управляющей организацией должен быть размещен в ГИС ЖКХ не позднее 23.03.2022. Однако, ответ в ГИС ЖКХ размещен с нарушением сроков 12.04.2021. Из указанного следует, что указанные в обращении факты причиняют вред (ущерб) охраняемым законом ценностям и в дальнейшем могут свидетельствовать о непринятии мер управляющей организацией по надлежащему исполнению обязанностей по содержанию и текущему ремонту кровли указанного многоквартирного дома и балкона квартиры № 13, а также по размещению ответов на обращения собственников помещений в многоквартирном доме в ГИС ЖКХ в установленные законодательством сроки.

Значение

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами по обращению от 11.04.2022 №0768-ж/22-(1) поступили сведения о нарушении правил содержания общего имущества собственников помещений, а также правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Полевая, д. 27. (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) Согласно указанным в обращении сведениям в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Полевая, д. 27 происходит нарушение правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме: повреждение гидроизоляции кровли подъездов, приводящее к протечкам квартир; протечки с крыши балкона квартиры № 13. Кроме того управляющей организацией допущено нарушение правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, выразившееся в неразмещении ответа на обращение собственника помещения в указанном многоквартирном доме, направленного посредством Государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ). В силу п. 4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее — Правила № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода. Согласно п. 4.6.1.2. Правил № 170 следует устранять, не допуская дальнейшего развития, в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев). В силу п. 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. Таким образом, управляющая организация обязана принять меры по устранению причин протечек с лоджии квартиры № 13 и протечек кровли подъездов многоквартирного дома. Согласно п. 20, 20.1 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в Государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), утвержденного приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.06.2016 №74/114/пр, информация об ответах по вопросам жилищно-коммунального хозяйства должна быть размещена в системе ГИС ЖКХ в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. В соответствии с п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416 (далее – Правила №416), срок ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения) по вопросам не перечисленным в п. 31, 32, 34 Правил № 416. Установлено, что на обращение № 72-2022-1266 от 09.03.2022, направленное в адрес ООО «УК Жилищный стандарт» посредством ГИС ЖКХ, ответ управляющей организацией должен быть размещен в ГИС ЖКХ не позднее 23.03.2022. Однако, ответ в ГИС ЖКХ размещен с нарушением сроков 12.04.2021. Из указанного следует, что указанные в обращении факты причиняют вред (ущерб) охраняемым законом ценностям и в дальнейшем могут свидетельствовать о непринятии мер управляющей организацией по надлежащему исполнению обязанностей по содержанию и текущему ремонту кровли указанного многоквартирного дома и балкона квартиры № 13, а также по размещению ответов на обращения собственников помещений в многоквартирном доме в ГИС ЖКХ в установленные законодательством сроки.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ" №72220947200001988477