Предостережение:

• Согласно указанным в обращении сведениям в квартире № 98 в многоквартирном доме № 11а мкр. 4 г. Тобольска в период с 15.03.2022 по настоящее время по стояку комнаты отсутствует отопление, что свидетельствует об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Согласно ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ (ред. от 11.06.2021) «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее — ФЗ № 248-ФЗ) в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям должностное лицо контрольного (надзорного) органа при необходимости: 1) запрашивает дополнительные сведения и материалы (в том числе в устной форме) у гражданина или организации, направивших обращение (заявление), органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации; 2) запрашивает у контролируемого лица пояснения в отношении указанных сведений, однако представление таких пояснений и иных документов не является обязательным; 3) обеспечивает, в том числе по решению уполномоченного должностного лица контрольного (надзорного) органа, проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия. Согласно представленной ООО «Импульс» информации, запрошенной в порядке ч. 3 ст. 58 ФЗ № 248-ФЗ, в адрес управляющей организации от собственника квартиры № 78 в многоквартирном доме № 11а мкр. 4 г. Тобольска поступило заявление о протечке стояка отопления. В ходе обследования указанной квартиры, обнаружен факт течи трубопровода отопления, установлено, что замена трубопровода может быть произведена только после обеспечения доступа собственником квартиры №74, представлена копия акта обследования от 15.03.2022, подписанного собственником квартиры № 78. Доступ собственником квартиры № 74 для проведения работ по замене участка трубопровода отопления не обеспечен. Собственнику выдано предписание о необходимости обеспечения доступа. Согласно Приложению №1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354), допустимая продолжительность перерыва отопления не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца. Согласно ч.ч. 1, 16 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества. Из указанного следует, что управляющая организация является лицом, ответственным за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и обязана принимать меры по его содержанию, обеспечивающему бесперебойное предоставление коммунальных услуг.