Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК НА ПРАЖСКОЙ"
№72220947200002460918

🔢 ИНН:	7203455415
🆔 ОГРН:	1187232019523
📍 Адрес:	625055, ОБЛАСТЬ ТЮМЕНСКАЯ, ГОРОД ТЮМЕНЬ, УЛИЦА ПРАЖСКАЯ, ДОМ 17В, ОФИС 9
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	04.07.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК НА ПРАЖСКОЙ" (ИНН: 7203455415) , адрес: 625055, ОБЛАСТЬ ТЮМЕНСКАЯ, ГОРОД ТЮМЕНЬ, УЛИЦА ПРАЖСКАЯ, ДОМ 17В, ОФИС 9

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7203455415
ОГРН проверяемого лица	1187232019523
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК НА ПРАЖСКОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	625055, ОБЛАСТЬ ТЮМЕНСКАЯ, ГОРОД ТЮМЕНЬ, УЛИЦА ПРАЖСКАЯ, ДОМ 17В, ОФИС 9

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Боровицкая Л.Ф.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник Инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В обращении, поступившем в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области от 06.06.2022 № 2211-ж/22-(1), содержатся сведения о завышенной сумме за холодную воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества, предъявленной к оплате собственнику помещения № 11 в многоквартирном доме № 24 по ул. Игримской г. Тюмени за май 2022 года. Собственниками помещений в указанном многоквартирном доме принято решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, согласно показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (протокол от 14.10.2018 № 1). Из имеющихся в Инспекции документов и информации следует, что в мае 2022 года расчет платы за холодную воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, должен быть произведен с учетом «отрицательной» величины объема холодной воды, определенного по показаниям общедомового прибора учета холодной воды. Вместе с тем, установлено, что начисление платы за холодную воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за май 2022 года управляющей организацией произведено исходя из показаний общедомового прибора учета холодной воды без учета «отрицательной» величины объема холодной воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. По информации управляющей организации корректировка начисления платы за период с апреля по июнь 2022 года собственникам помещений в многоквартирном доме № 24 по ул. Игримской г. Тюмени будет произведена в июле 2022 года. Таким образом, начисление платы за холодную воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, производится не в соответствующий расчетный период. В соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Из анализа судебной практики следует, что в случае если объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, превышает объем коммунального ресурса, определенный по показаниям общедомового прибора учета, то объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами (например, решение Верховного суда РФ от 20.06.2018 № АКПИ18-386). Таким образом, при наличии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренного ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, управляющей организацией при определении размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, следует учитывать «отрицательную» величину объема коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в следующем расчетном периоде

Значение

В обращении, поступившем в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области от 06.06.2022 № 2211-ж/22-(1), содержатся сведения о завышенной сумме за холодную воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества, предъявленной к оплате собственнику помещения № 11 в многоквартирном доме № 24 по ул. Игримской г. Тюмени за май 2022 года. Собственниками помещений в указанном многоквартирном доме принято решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, согласно показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (протокол от 14.10.2018 № 1). Из имеющихся в Инспекции документов и информации следует, что в мае 2022 года расчет платы за холодную воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, должен быть произведен с учетом «отрицательной» величины объема холодной воды, определенного по показаниям общедомового прибора учета холодной воды. Вместе с тем, установлено, что начисление платы за холодную воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за май 2022 года управляющей организацией произведено исходя из показаний общедомового прибора учета холодной воды без учета «отрицательной» величины объема холодной воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. По информации управляющей организации корректировка начисления платы за период с апреля по июнь 2022 года собственникам помещений в многоквартирном доме № 24 по ул. Игримской г. Тюмени будет произведена в июле 2022 года. Таким образом, начисление платы за холодную воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, производится не в соответствующий расчетный период. В соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Из анализа судебной практики следует, что в случае если объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, превышает объем коммунального ресурса, определенный по показаниям общедомового прибора учета, то объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами (например, решение Верховного суда РФ от 20.06.2018 № АКПИ18-386). Таким образом, при наличии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренного ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, управляющей организацией при определении размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, следует учитывать «отрицательную» величину объема коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в следующем расчетном периоде

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК НА ПРАЖСКОЙ" №72220947200002460918