Предостережение:

• В обращении, поступившем в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области от 22.06.2022 № 3304-ж/22, содержатся сведения о дополнительных начислениях в платежных документах. В рамках рассмотрения обращения установлено, что собственниками помещений многоквартирного дома № 239 по ул. Республики г. Тюмени принято решение об утверждении сметы и тарифа для выполнения работ по частичной замене сетей горячего водоснабжения и отопления, косметическому ремонту с 1 по 8 этаж, приобретению и установке почтовых ящиков, установке входной двери в размере 3,80 руб. с 01.11.2021 на 24 месяца (протокол от 02.10.2021). Исходя из представленной управляющей организацией копии протокола общего собрания собственников помещений (без приложений) следует, что общее собрание проведено в очно-заочной форме. Согласно ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Письменные решения (бюллетени) являются обязательным приложением к протоколу общего собрания собственников помещений (пп. «ж» п. 20 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр). Вместе с тем, оригинал протокола с бюллетенями во исполнение ч. 1.1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ управляющая организация не предоставила в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области и не обеспечила размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. При этом, управляющей организацией производятся начисления платы на основании вышеуказанного протокола общего собрания собственников помещений. Таким образом, на сегодняшний день, надлежаще оформленное решение общего собрания собственников помещений об утверждении платы в размере 3,80 руб./м2 в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области не предоставлено.