Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕКТОР"
№72220947200003199395
🔢 ИНН:
7203446467
🆔 ОГРН:
1187232008457
📍 Адрес:
625046, ОБЛАСТЬ ТЮМЕНСКАЯ, ГОРОД ТЮМЕНЬ, УЛИЦА МОТОРОСТРОИТЕЛЕЙ, ДОМ 9, КОРПУС 1/1,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.08.2022
🔔
Предостережение
В обращении, поступившем в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области от 04.08.2022 № 4125-ж/22, содержатся сведения о несоответствии информации о площади в платежном документе фактическим параметрам.
Согласно реестру лицензий Тюменской области управление многоквартирным домом № 23 по ул.... Еще...В обращении, поступившем в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области от 04.08.2022 № 4125-ж/22, содержатся сведения о несоответствии информации о площади в платежном документе фактическим параметрам.
Согласно реестру лицензий Тюменской области управление многоквартирным домом № 23 по ул. Олимпийской г. Тюмени осуществляет ООО «УК «Вектор».
Из анализа платежного документа за июль 2022 года по комнате № 4 в квартире № 21 в указанном многоквартирном доме следует, что площадь, применяемая при начислении платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, составляет 20,67 м2.
Вместе с тем, при расчете общей площади указанного помещения исходя из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, общая площадь комнаты № 4 с учетом доли общего имущества в коммунальной квартире № 21 составляет 20,97 м2.
Расчет общей площади указанного помещения с учетом доли общего имущества в коммунальной квартире:
17 м2 / 195,7 м2 * 45,7 м2 = 3,97 м2
17 м2 + 3,97 м2 = 20,97 м2, где :
17 м2 — жилая площадь комнаты № 4;
195,7 м2 — жилая площадь квартиры № 21;
45,7 м2 — площадь мест общего пользования квартиры № 21.
Таким образом, плата за жилое помещение начисляется исходя из неверно определенной общей площади.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕКТОР" (ИНН: 7203446467) , адрес: 625046, ОБЛАСТЬ ТЮМЕНСКАЯ, ГОРОД ТЮМЕНЬ, УЛИЦА МОТОРОСТРОИТЕЛЕЙ, ДОМ 9, КОРПУС 1/1,
Предостережение:
В обращении, поступившем в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области от 04.08.2022 № 4125-ж/22, содержатся сведения о несоответствии информации о площади в платежном документе фактическим параметрам.
Согласно реестру лицензий Тюменской области управление многоквартирным домом № 23 по ул. Олимпийской г. Тюмени осуществляет ООО «УК «Вектор».
Из анализа платежного документа за июль 2022 года по комнате № 4 в квартире № 21 в указанном многоквартирном доме следует, что площадь, применяемая при начислении платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, составляет 20,67 м2.
Вместе с тем, при расчете общей площади указанного помещения исходя из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, общая площадь комнаты № 4 с учетом доли общего имущества в коммунальной квартире № 21 составляет 20,97 м2.
Расчет общей площади указанного помещения с учетом доли общего имущества в коммунальной квартире:
17 м2 / 195,7 м2 * 45,7 м2 = 3,97 м2
17 м2 + 3,97 м2 = 20,97 м2, где :
17 м2 — жилая площадь комнаты № 4;
195,7 м2 — жилая площадь квартиры № 21;
45,7 м2 — площадь мест общего пользования квартиры № 21.
Таким образом, плата за жилое помещение начисляется исходя из неверно определенной общей площади.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7203446467
ОГРН
1187232008457
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕКТОР"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
625046, ОБЛАСТЬ ТЮМЕНСКАЯ, ГОРОД ТЮМЕНЬ, УЛИЦА МОТОРОСТРОИТЕЛЕЙ, ДОМ 9, КОРПУС 1/1,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Инспектор
ФИО инспектора
Первунина К.В.
Должность инспектора
Значение
главный специалист территориального инспекторского отдела
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении, поступившем в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области от 04.08.2022 № 4125-ж/22, содержатся сведения о несоответствии информации о площади в платежном документе фактическим параметрам.
Согласно реестру лицензий Тюменской области управление многоквартирным домом № 23 по ул. Олимпийской г. Тюмени осуществляет ООО «УК «Вектор».
Из анализа платежного документа за июль 2022 года по комнате № 4 в квартире № 21 в указанном многоквартирном доме следует, что площадь, применяемая при начислении платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, составляет 20,67 м2.
Вместе с тем, при расчете общей площади указанного помещения исходя из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, общая площадь комнаты № 4 с учетом доли общего имущества в коммунальной квартире № 21 составляет 20,97 м2.
Расчет общей площади указанного помещения с учетом доли общего имущества в коммунальной квартире:
17 м2 / 195,7 м2 * 45,7 м2 = 3,97 м2
17 м2 + 3,97 м2 = 20,97 м2, где :
17 м2 — жилая площадь комнаты № 4;
195,7 м2 — жилая площадь квартиры № 21;
45,7 м2 — площадь мест общего пользования квартиры № 21.
Таким образом, плата за жилое помещение начисляется исходя из неверно определенной общей площади.
