РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КВАРТАЛ-12 ЛЮКС"
№72220947200003811734

🔢 ИНН:
7202125647
🆔 ОГРН:
1047200591041
📍 Адрес:
625000, ОБЛАСТЬ ТЮМЕНСКАЯ, ГОРОД ТЮМЕНЬ, УЛИЦА СОВЕТСКАЯ, 55, -, 10
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.10.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КВАРТАЛ-12 ЛЮКС" (ИНН: 7202125647) , адрес: 625000, ОБЛАСТЬ ТЮМЕНСКАЯ, ГОРОД ТЮМЕНЬ, УЛИЦА СОВЕТСКАЯ, 55, -, 10

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7202125647
ОГРН проверяемого лица 1047200591041
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КВАРТАЛ-12 ЛЮКС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 625000, ОБЛАСТЬ ТЮМЕНСКАЯ, ГОРОД ТЮМЕНЬ, УЛИЦА СОВЕТСКАЯ, 55, -, 10

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Первунина К.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист территориального инспекторского отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В обращении, поступившем в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области от 09.09.2022 № 0181-ж/22-(9), содержатся сведения о неактуальности предоставленных реестров собственников помещений по многоквартирным домам 51, 51 корп. 2, 51 корп. 3 по ул. Советской г. Тюмени, неподписании актов выполненных работ у председателей советов указанных многоквартирных домов. Согласно реестру лицензий управление многоквартирными домами по ул. Советская, д. 51, 51 корп. 2, 51 корп. 3 г. Тюмени осуществляет ООО «УК «Квартал-12 Люкс». Из анализа представленных ООО «УК «Квартал-12 Люкс» реестров собственников помещений по указанным многоквартирным домам следует, что реестры содержат неактуальную/недостоверную информацию в части площади жилых/нежилых помещений, собственников жилых/нежилых помещений, внесены сведения о помещении, не находящемся в многоквартирном доме. В связи с чем, реестры собственников помещений по многоквартирным домам 51, 51 корп. 2, 51 корп. 3 по ул. Советской г. Тюмени являются неактуальными. В соответствии с пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, управляющая организация обязана обеспечивать участие представителей собственников помещений в многоквартирном доме в осуществлении контроля за качеством услуг и работ, в том числе при их приемке. Согласно протоколу № 1 от 06.05.2022 собственниками помещений принято решение об избрании Филатова С.Н. председателем совета многоквартирного дома 51 корп 2 по ул. Советской г. Тюмени. По информации ООО УК «Квартал-12 Люкс» акты выполненных работ направляются председателю совета многоквартирного дома Филатову С.Н. на электронную почту. Однако, акты, подписанные председателем совета многоквартирного дома, в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области не представлены. Таким образом, управляющей организацией не обеспечено подписание таких актов с председателем совета многоквартирного дома. Кроме того, протоколом общего собрания собственников многоквартирных домов 51, 51 корп. 3 по ул. Советской г. Тюмени от 21.09.2012 № 5 принято решение об избрании совета многоквартирного дома, состоящего из собственников помещений обоих многоквартирных домов, избран председатель указанного совета Ивлеев И.Н., который по информации управляющей организации направил в ООО УК «Квартал-12 Люкс» 15.03.2016 письмо о сложении полномочий председателя совета многоквартирного дома. В соответствии с ч. 3 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам. Таким образом, направление актов выполненных работ председателям советов многоквартирных домов 51, 51 корп. 3 по ул. Советской г. Тюмени не представляется возможным.
Вакансии вахтой