625000, ОБЛАСТЬ, ТЮМЕНСКАЯ, ГОРОД, ТЮМЕНЬ, УЛИЦА, 8 МАРТА, ДОМ 2, 720000010000239
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.11.2022
🔔
Предостережение
В обращении, поступившем в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области (далее - Инспекция) от 24.10.2022 № 5434-ж/22, содержатся сведения об осуществлении уборки входной группы нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. 8 Марта, 2/11В, ТСЖ «Цитадель» за дополнительную плат... Еще...В обращении, поступившем в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области (далее - Инспекция) от 24.10.2022 № 5434-ж/22, содержатся сведения об осуществлении уборки входной группы нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. 8 Марта, 2/11В, ТСЖ «Цитадель» за дополнительную плату либо собственником нежилого помещения многоквартирного дома самостоятельно.
Установлено, что крыльцо нежилого помещения по адресу: г. Тюмень, ул. 8 Марта, 2/11В, обслуживает более одного помещения, то есть указанное крыльцо входит в состав общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома, в связи с чем, ТСЖ «Цитадель» обязано осуществлять уборку входной группы.
Уборка крыльца, входящего в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, должна осуществляться ТСЖ «Цитадель» без взимания дополнительной платы, так как плата за уборку уже включена в структуру платы за содержание помещения в силу жилищного законодательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила № 491), к общему имуществу в многоквартирном доме относится такое имущество и оборудование, которое предназначено для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме.
Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя, в том числе уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования (пп. «г» п. 11 Правил № 491, п. 24, 25 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290).
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЦИТАДЕЛЬ" (ИНН: 7202084327) , адрес: 625000, ОБЛАСТЬ, ТЮМЕНСКАЯ, ГОРОД, ТЮМЕНЬ, УЛИЦА, 8 МАРТА, ДОМ 2, 720000010000239
Предостережение:
В обращении, поступившем в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области (далее - Инспекция) от 24.10.2022 № 5434-ж/22, содержатся сведения об осуществлении уборки входной группы нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. 8 Марта, 2/11В, ТСЖ «Цитадель» за дополнительную плату либо собственником нежилого помещения многоквартирного дома самостоятельно.
Установлено, что крыльцо нежилого помещения по адресу: г. Тюмень, ул. 8 Марта, 2/11В, обслуживает более одного помещения, то есть указанное крыльцо входит в состав общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома, в связи с чем, ТСЖ «Цитадель» обязано осуществлять уборку входной группы.
Уборка крыльца, входящего в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, должна осуществляться ТСЖ «Цитадель» без взимания дополнительной платы, так как плата за уборку уже включена в структуру платы за содержание помещения в силу жилищного законодательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила № 491), к общему имуществу в многоквартирном доме относится такое имущество и оборудование, которое предназначено для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме.
Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя, в том числе уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования (пп. «г» п. 11 Правил № 491, п. 24, 25 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290).
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7202084327
ОГРН
1027200835837
Наименование
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЦИТАДЕЛЬ"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
625000, ОБЛАСТЬ, ТЮМЕНСКАЯ, ГОРОД, ТЮМЕНЬ, УЛИЦА, 8 МАРТА, ДОМ 2, 720000010000239
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее соответственно - контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее соответственно - контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Инспектор
ФИО инспектора
Боровицкая Л.Ф.
Должность инспектора
Значение
начальник инспекции
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении, поступившем в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области (далее - Инспекция) от 24.10.2022 № 5434-ж/22, содержатся сведения об осуществлении уборки входной группы нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. 8 Марта, 2/11В, ТСЖ «Цитадель» за дополнительную плату либо собственником нежилого помещения многоквартирного дома самостоятельно.
Установлено, что крыльцо нежилого помещения по адресу: г. Тюмень, ул. 8 Марта, 2/11В, обслуживает более одного помещения, то есть указанное крыльцо входит в состав общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома, в связи с чем, ТСЖ «Цитадель» обязано осуществлять уборку входной группы.
Уборка крыльца, входящего в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, должна осуществляться ТСЖ «Цитадель» без взимания дополнительной платы, так как плата за уборку уже включена в структуру платы за содержание помещения в силу жилищного законодательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила № 491), к общему имуществу в многоквартирном доме относится такое имущество и оборудование, которое предназначено для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме.
Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя, в том числе уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования (пп. «г» п. 11 Правил № 491, п. 24, 25 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290).