РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ "ВОСТОК"
№72221187200004482726

🔢 ИНН:
7705424509
🆔 ОГРН:
1037739123696
📍 Адрес:
119121, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА БУРДЕНКО, 22,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.12.2022
🔔
Предостережение
В ходе рассмотрения обращения от 15.11.2022 № 5792-ж/22 установлено, что АО "ЭК "Восток" не производится начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома № 4 по ул. 70 лет Октября г. Тюмени.... Еще...

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ "ВОСТОК" (ИНН: 7705424509) , адрес: 119121, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА БУРДЕНКО, 22,

Предостережение:
  • В ходе рассмотрения обращения от 15.11.2022 № 5792-ж/22 установлено, что АО "ЭК "Восток" не производится начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома № 4 по ул. 70 лет Октября г. Тюмени. Согласно реестру лицензий Тюменской области управление многоквартирным домом № 4 по ул. 70 лет Октября г. Тюмени с 28.06.2022 осуществляет ООО «ПЭУ «Партнер-МКД» на основании открытого конкурса от 24.03.2022 в соответствии с ч. 2 ст. 163 Жилищного кодекса РФ, поскольку доля муниципальной собственности в праве общей собственности на общее имущества в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов. В силу ст. 163 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из способов управления многоквартирным домом, указанный в ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ. Соответственно, в данном случае собственниками помещений указанного многоквартирного дома не выбран способ управления многоквартирным домом, в связи с чем, начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, должно производиться АО «ЭК «Восток» в соответствии с п. 40, 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354). Из анализа платежных документов за период с июля по ноябрь 2022 года по комнате № 10 квартиры № 3 в указанном многоквартирном доме, а также информации АО "ЭК "Восток" следует, что начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, АО "ЭК "Восток" не производится. Согласно п. 40 Правил № 354, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). В соответствии с п. 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, в случаях, установленных пунктом 40 Правил № 354, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 Правил № 354, и зависит от показаний общедомового прибора учета электрической энергии и суммарного индивидуального потребления коммунальной услуги в помещениях в многоквартирном доме. Таким образом, начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, в указанном многоквартирном доме должно производиться исходя из показаний общедомового прибора учета электрической энергии, установленного и введенного в эксплуатацию 03.12.2021.
Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН 7705424509
ОГРН 1037739123696
Наименование АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ "ВОСТОК"
Код МСП Не является субъектом МСП
Тип ЮЛ

ОКВЭД

Код 35.14
Наименование Торговля электроэнергией

Объект контроля

Адрес 119121, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА БУРДЕНКО, 22,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее соответственно - контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее соответственно - контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Инспектор

ФИО инспектора Боровицкая Л.Ф,

Должность инспектора

Значение начальник инспекции

Орган контроля (надзора)

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основание проведения

Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наименование (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код PM_1
DIGIT_CODE 5.0.1
Наличие текста Нет
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 15.11.2022 № 5792-ж/22 установлено, что АО "ЭК "Восток" не производится начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома № 4 по ул. 70 лет Октября г. Тюмени. Согласно реестру лицензий Тюменской области управление многоквартирным домом № 4 по ул. 70 лет Октября г. Тюмени с 28.06.2022 осуществляет ООО «ПЭУ «Партнер-МКД» на основании открытого конкурса от 24.03.2022 в соответствии с ч. 2 ст. 163 Жилищного кодекса РФ, поскольку доля муниципальной собственности в праве общей собственности на общее имущества в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов. В силу ст. 163 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из способов управления многоквартирным домом, указанный в ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ. Соответственно, в данном случае собственниками помещений указанного многоквартирного дома не выбран способ управления многоквартирным домом, в связи с чем, начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, должно производиться АО «ЭК «Восток» в соответствии с п. 40, 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354). Из анализа платежных документов за период с июля по ноябрь 2022 года по комнате № 10 квартиры № 3 в указанном многоквартирном доме, а также информации АО "ЭК "Восток" следует, что начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, АО "ЭК "Восток" не производится. Согласно п. 40 Правил № 354, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). В соответствии с п. 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, в случаях, установленных пунктом 40 Правил № 354, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 Правил № 354, и зависит от показаний общедомового прибора учета электрической энергии и суммарного индивидуального потребления коммунальной услуги в помещениях в многоквартирном доме. Таким образом, начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, в указанном многоквартирном доме должно производиться исходя из показаний общедомового прибора учета электрической энергии, установленного и введенного в эксплуатацию 03.12.2021.