Проверка М Е Г
№72231257200008179484

🔢 ИНН:	****665*
📍 Адрес:	относительно ориентира: Тюменская обл., г. Тюмени, район оз. Цимлянское, с кад. № 72:23:0214002:9883
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.10.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Е Г (ИНН: ******665***) , адрес: относительно ориентира: Тюменская обл., г. Тюмени, район оз. Цимлянское, с кад. № 72:23:0214002:9883

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****665*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	относительно ориентира: Тюменская обл., г. Тюмени, район оз. Цимлянское, с кад. № 72:23:0214002:9883

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Земельный участок

Подвид объекта

Значение	Земельный участок

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	В соответствии с вышеуказанной нормой Закона об образовании Учреждением разработана основная образовательная программа основного общего образования Учреждения, утвержденная приказом Учреждения 31.08.2020 № 101 (далее – ООП ООО). Однако структура ООП ООО не в полной мере соответствует требованиям пунктов 18.1.2, 18.2.1, 18.2.2, 18.3.1, 18.3.1.2, 11.8 федерального государственного образовательного стандарта основного общего образования утвержден приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 17.12.2010 № 1897 (далее – ФГОС ООО). 2. При установлении соответствия содержания локальных нормативных актов, относящихся к вопросам проверки, обязательным требованиям законодательства Российской Федерации об образовании выявлены следующие нарушения: - согласно части 9 статьи 55 Закона об образовании правила приема в конкретную организацию, осуществляющую образовательную деятельность, на обучение по образовательным программам устанавливаются организацией, осуществляющей образовательную деятельность, в части, не урегулированной законодательством об образовании. Учреждением разработаны Правила приема на обучение по образовательным программам начального общего, основного общего и среднего общего образования, утвержденные приказом Учреждения от 09.10.2020 № 166 (далее – Правила приема), не только дублирующие Порядок приема на обучение по образовательным программам начального общего, основного общего и среднего общего образования, утвержденный приказом Министерства просвещения Российской Федерации от 02.09.2020 № 458 (далее – Порядок приема), но и допускающие противоречия с ним: раздел 3 Правил приема не в полной мере соответствует пункту 6 Порядка приема в части указания сроков размещения информации о закреплении образовательных организаций за конкретными территории; пункт 3.5 Правил приема не в полной мере соответствует пункту 17 Порядка приема в части указания сроков издания распорядительного акта о приеме на обучение детей, указанных в пунктах 9, 10 12 Порядка приема; пункт 3.10 Правил приема противоречит требованиям пункта 8 Порядка приема в части установления оснований для отказа в приеме обучающихся в Учреждение; пункт 3.12, разделы 5, 6 Правил приема противоречат, требованиям пункта 18 Порядка приема в части организации индивидуального отбора; не соблюдено требование пункта 29 Порядка приема в части выдачи документа, заверенного подписью должностного лица Учреждения, ответственного за прием заявления о приеме на обучение; - пункт 1.1 Порядка оформления возникновения, приостановления и прекращения образовательных отношений между МБОУ «Южно-Подольская СОШ» и обучающимися и (или) родителями (законными представителями) несовершеннолетних обучающихся, утвержденного приказом Учреждения от 02.09.2019 № 100 (далее – Положение о прекращении отношений) содержит ссылки на нормативные правовые акты, утратившие законную силу; - пункт 1.2 Положения о прекращении отношений содержит неполный перечень участников образовательных отношений, что не соответствует пункту 3l статьи 2 Закона об образовании; - пункт 1.1 Положения о порядке и основаниях перевода, отчисления и восстановления обучающихся, утвержденного приказом Учреждения от 02.09.2019 № 100, содержит ссылки на нормативные правовые акты, утратившие законную силу (далее – Положение о порядке отчисления); - пункт 5.3 Положения о порядке отчисления не соответствует требованиям пункта 10 Порядка применения к обучающимся и снятия с обучающихся мер дисциплинарного взыскания, утвержденного приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 15.03.2013 № 185; - пункт 3 Порядка зачета результатов освоения обучающимися МБОУ «Южно-Подольская СОШ» учебных предметов, курсов, дисциплин (модулей), практики, дополнительных образовательных программ в других организациях, осуществляющих образовательную деятельность, утвержденного приказом Учреждения от 02.09.2019 № 100, не только дублирует Порядок зачета организацией, осуществляющей образовательную деятельность, результатов освоения обучающимися учебных предметов, курсов, дисциплин (модулей), практики, дополнительных образовательных программ в других организациях, осуществляющих образовательную деятельность, утвержденный приказом Министерства науки и высшего образования Российской Федерации и Министерства просвещения Российской Федерации от 30.07.2020 № 845/369, но и содержит ссылки на нормативные правовые акты, утратившие законную силу. 3. В соответствии с пунктом 13 части 3 статьи 28 Закона об образовании к компетенции образовательной организации относится обеспечение функционирования внутренней системы оценки качества образования (далее – ВСОКО). Согласно разделу 4 Положения о внутренней системе оценки качества образования в МБОУ «Южно-Подольская средняя общеобразовательная школа», утвержденного приказом Учреждения от 31.08.2020 № 101 (далее – Положение о ВСОКО), организационной составляющей ВСОКО является план внутреннего мониторинга, где определяются объекты мониторинга, показатели, методы оценки, ответственные и сроки ВСОКО. Однако представленный Учреждением план ВСОКО на 2020/2021 учебный год, утвержденный директором Учреждения 31.08.2020 (далее – План), не соответствует требованиям пункта 4.2 Положения о ВСОКО. План содержит не все объекты мониторинга, указанные в Положении о ВСОКО, а именно, отсутствуют показатели мониторинга, характеризующие анализ творческих достижений школьников;

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

В соответствии с вышеуказанной нормой Закона об образовании Учреждением разработана основная образовательная программа основного общего образования Учреждения, утвержденная приказом Учреждения 31.08.2020 № 101 (далее – ООП ООО). Однако структура ООП ООО не в полной мере соответствует требованиям пунктов 18.1.2, 18.2.1, 18.2.2, 18.3.1, 18.3.1.2, 11.8 федерального государственного образовательного стандарта основного общего образования утвержден приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 17.12.2010 № 1897 (далее – ФГОС ООО). 2. При установлении соответствия содержания локальных нормативных актов, относящихся к вопросам проверки, обязательным требованиям законодательства Российской Федерации об образовании выявлены следующие нарушения: - согласно части 9 статьи 55 Закона об образовании правила приема в конкретную организацию, осуществляющую образовательную деятельность, на обучение по образовательным программам устанавливаются организацией, осуществляющей образовательную деятельность, в части, не урегулированной законодательством об образовании. Учреждением разработаны Правила приема на обучение по образовательным программам начального общего, основного общего и среднего общего образования, утвержденные приказом Учреждения от 09.10.2020 № 166 (далее – Правила приема), не только дублирующие Порядок приема на обучение по образовательным программам начального общего, основного общего и среднего общего образования, утвержденный приказом Министерства просвещения Российской Федерации от 02.09.2020 № 458 (далее – Порядок приема), но и допускающие противоречия с ним: раздел 3 Правил приема не в полной мере соответствует пункту 6 Порядка приема в части указания сроков размещения информации о закреплении образовательных организаций за конкретными территории; пункт 3.5 Правил приема не в полной мере соответствует пункту 17 Порядка приема в части указания сроков издания распорядительного акта о приеме на обучение детей, указанных в пунктах 9, 10 12 Порядка приема; пункт 3.10 Правил приема противоречит требованиям пункта 8 Порядка приема в части установления оснований для отказа в приеме обучающихся в Учреждение; пункт 3.12, разделы 5, 6 Правил приема противоречат, требованиям пункта 18 Порядка приема в части организации индивидуального отбора; не соблюдено требование пункта 29 Порядка приема в части выдачи документа, заверенного подписью должностного лица Учреждения, ответственного за прием заявления о приеме на обучение; - пункт 1.1 Порядка оформления возникновения, приостановления и прекращения образовательных отношений между МБОУ «Южно-Подольская СОШ» и обучающимися и (или) родителями (законными представителями) несовершеннолетних обучающихся, утвержденного приказом Учреждения от 02.09.2019 № 100 (далее – Положение о прекращении отношений) содержит ссылки на нормативные правовые акты, утратившие законную силу; - пункт 1.2 Положения о прекращении отношений содержит неполный перечень участников образовательных отношений, что не соответствует пункту 3l статьи 2 Закона об образовании; - пункт 1.1 Положения о порядке и основаниях перевода, отчисления и восстановления обучающихся, утвержденного приказом Учреждения от 02.09.2019 № 100, содержит ссылки на нормативные правовые акты, утратившие законную силу (далее – Положение о порядке отчисления); - пункт 5.3 Положения о порядке отчисления не соответствует требованиям пункта 10 Порядка применения к обучающимся и снятия с обучающихся мер дисциплинарного взыскания, утвержденного приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 15.03.2013 № 185; - пункт 3 Порядка зачета результатов освоения обучающимися МБОУ «Южно-Подольская СОШ» учебных предметов, курсов, дисциплин (модулей), практики, дополнительных образовательных программ в других организациях, осуществляющих образовательную деятельность, утвержденного приказом Учреждения от 02.09.2019 № 100, не только дублирует Порядок зачета организацией, осуществляющей образовательную деятельность, результатов освоения обучающимися учебных предметов, курсов, дисциплин (модулей), практики, дополнительных образовательных программ в других организациях, осуществляющих образовательную деятельность, утвержденный приказом Министерства науки и высшего образования Российской Федерации и Министерства просвещения Российской Федерации от 30.07.2020 № 845/369, но и содержит ссылки на нормативные правовые акты, утратившие законную силу. 3. В соответствии с пунктом 13 части 3 статьи 28 Закона об образовании к компетенции образовательной организации относится обеспечение функционирования внутренней системы оценки качества образования (далее – ВСОКО). Согласно разделу 4 Положения о внутренней системе оценки качества образования в МБОУ «Южно-Подольская средняя общеобразовательная школа», утвержденного приказом Учреждения от 31.08.2020 № 101 (далее – Положение о ВСОКО), организационной составляющей ВСОКО является план внутреннего мониторинга, где определяются объекты мониторинга, показатели, методы оценки, ответственные и сроки ВСОКО. Однако представленный Учреждением план ВСОКО на 2020/2021 учебный год, утвержденный директором Учреждения 31.08.2020 (далее – План), не соответствует требованиям пункта 4.2 Положения о ВСОКО. План содержит не все объекты мониторинга, указанные в Положении о ВСОКО, а именно, отсутствуют показатели мониторинга, характеризующие анализ творческих достижений школьников;

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник отдела муниципального земельного контроля департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	сведения об угрозе причинения в вреда охраняемым законом ценностям, поступившие в орган муниципального контроля
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Земельный участок с кадастровым номером 72:23:0214002:9883, поставлен на государственный кадастровый учет площадью 301 кв.м, с разрешенным использованием – для размещения блокированной жилой застройки и находится в Вашей собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации от 13.03.2023 № 72:23:0214002:9883-72/047/2023-7 (выписка из ЕГРН от 18.10.2023 № КУВИ-001/2023-236726464. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно электронному сервису «публичная кадастровая карта» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в границах участка расположен объект недвижимости: дом блокированной жилой застройки с кадастровым номером 72:23:0214002:15106, площадью 97,5 кв.м; количеством этажей -3, с адресным описанием: Тюменская область, городской округ город Тюмень, город Тюмень, переулок 2-й Гостевой, дом 22, находящийся в Вашей собственности В ходе проведенного осмотра установлено, что в здании с кадастровым номером 72:23:0214002:15106 размещён объект общественного питания - кафе «GREEN РУЛЕТ», территория участка огорожена частично ограждением из трёхмерных металлических, сетчатых секций. Согласно карте градостроительного зонирования города Тюмени, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0214002:9883, находится в зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами Ж-3, которая выделена для формирования жилых районов с низкой плотностью застройки и включает участки территории города Тюмени, предназначенные в соответствии с Генеральным планом для размещения индивидуальных жилых домов, а также объектов с минимально разрешенным набором услуг местного значения, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. Согласно п. 3.6.2 Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденным Постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк, в данной зоне основными видами разрешённого использования предусмотрено использование земельного участка под объект общественного питания. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений о нем в ЕГРН. На момент обследования, сведения о внесении дополнительного вида разрешённого использования в правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. Следовательно, земельный участок используется с нарушением разрешённого вида использования. По результатам инструментального обследования установлено, что ограждение из трёхмерных металлических, сетчатых секций частично расположено за границей земельного участка с кадастровым номером 72:23:0214002:9883, на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0214002:15200. Таким образом, без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов используется земельный участок площадью 23,2 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером 72:23:0214002:15200, находящемся в собственности муниципального образования городской округ город Тюмень. Таким образом, на момент обследования выявлены признаки нарушений требований статьи 25 и статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся: - в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 72:23:0214002:15200, площадью 23,2 кв.м, - в использовании земельного участка с кадастровым номером 72:23:0214002:9883 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а именно под объект общественного питания. Ответственность заданные правонарушения предусмотрены статьями 7.1 и ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, соответственно

Значение

Земельный участок с кадастровым номером 72:23:0214002:9883, поставлен на государственный кадастровый учет площадью 301 кв.м, с разрешенным использованием – для размещения блокированной жилой застройки и находится в Вашей собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации от 13.03.2023 № 72:23:0214002:9883-72/047/2023-7 (выписка из ЕГРН от 18.10.2023 № КУВИ-001/2023-236726464. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно электронному сервису «публичная кадастровая карта» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в границах участка расположен объект недвижимости: дом блокированной жилой застройки с кадастровым номером 72:23:0214002:15106, площадью 97,5 кв.м; количеством этажей -3, с адресным описанием: Тюменская область, городской округ город Тюмень, город Тюмень, переулок 2-й Гостевой, дом 22, находящийся в Вашей собственности В ходе проведенного осмотра установлено, что в здании с кадастровым номером 72:23:0214002:15106 размещён объект общественного питания - кафе «GREEN РУЛЕТ», территория участка огорожена частично ограждением из трёхмерных металлических, сетчатых секций. Согласно карте градостроительного зонирования города Тюмени, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0214002:9883, находится в зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами Ж-3, которая выделена для формирования жилых районов с низкой плотностью застройки и включает участки территории города Тюмени, предназначенные в соответствии с Генеральным планом для размещения индивидуальных жилых домов, а также объектов с минимально разрешенным набором услуг местного значения, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. Согласно п. 3.6.2 Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденным Постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк, в данной зоне основными видами разрешённого использования предусмотрено использование земельного участка под объект общественного питания. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений о нем в ЕГРН. На момент обследования, сведения о внесении дополнительного вида разрешённого использования в правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. Следовательно, земельный участок используется с нарушением разрешённого вида использования. По результатам инструментального обследования установлено, что ограждение из трёхмерных металлических, сетчатых секций частично расположено за границей земельного участка с кадастровым номером 72:23:0214002:9883, на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0214002:15200. Таким образом, без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов используется земельный участок площадью 23,2 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером 72:23:0214002:15200, находящемся в собственности муниципального образования городской округ город Тюмень. Таким образом, на момент обследования выявлены признаки нарушений требований статьи 25 и статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся: - в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 72:23:0214002:15200, площадью 23,2 кв.м, - в использовании земельного участка с кадастровым номером 72:23:0214002:9883 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а именно под объект общественного питания. Ответственность заданные правонарушения предусмотрены статьями 7.1 и ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, соответственно

Проверка М Е Г №72231257200008179484