Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕР"
№72240041000115814440

🔢 ИНН:
7202149479
🆔 ОГРН:
1067203315277
📍 Адрес:
625048, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Котовского, д 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.10.2024

Управление Роспотребнадзора по Тюменской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕР" (ИНН: 7202149479) , адрес: 625048, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Котовского, д 4

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный санитарно-эпидемиологический контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7202149479
ОГРН проверяемого лица 1067203315277
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 625048, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Котовского, д 4

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Иная деятельность по предоставлению коммунальных услуг

Подвид объекта

Значение Иная деятельность по предоставлению коммунальных услуг

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Накатаев Андрей Валентинович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зацковская Наталья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт отдела территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Роспотребнадзора по Тюменской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1) В обращении (вх.№5121/ж-2024 от 10.09.2024г.) содержится информация о содержании контейнерной площадки для накопления твердых коммунальных отходов вблизи жилого дома №4 по ул. Котовского в г. Тюмени в нарушение обязательных требований санитарного законодательства. «17» сентября 2024г. с 12 час 50 мин. до 13 час. 20 мин. экспертами ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области», без взаимодействия с контролируемым лицом, в рамках выполнения задания уполномоченного должностного лица Управления Роспотребнадзора по Тюменской области о проведении выездного обследования №02-1208 от 12.09.2024г., проведена экспертиза содержания контейнерной площадки для накопления твердых коммунальных отходов (с фотофиксацией) на соответствие требованиям санитарного законодательства, по адресу: вблизи жилого дома №4 по ул. Котовского в г. Тюмени. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено: по итогам экспертизы, проведенной 17.09.2024г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» представлено экспертное заключение по результатам проведенной экспертизы №5760/к от 18.09.2024г. Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» №5760/к от 18.09.2024г. по результатам проведенной экспертизы установлено:на контейнерной площадке установлены два металлических контейнера. Контейнерная площадка имеет твердое (асфальт) водонепроницаемое покрытие, ограждения с трех сторон. На момент обследования один контейнер опрокинут, частично отсутствуют колеса. Один контейнер переполнен, прилегающая территория контейнерной площадки захламлена мусором (элементы использованной мебели, срезанные зеленые насаждения), что не соответствует требованиям пп.8, 9, 10 СанПиН 2.1.3684-21"Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (далее ). В соответствии с п.8 СанПиН 2.1.3684-21: владелец контейнерной и (или) специальной площадки обеспечивает проведение уборки, дезинсекции и дератизации контейнерной и (или) специальной площадки в зависимости от температуры наружного воздуха, количества контейнеров на площадке. В соответствии с п. 9 СанПиН 2.1.3684-21: при накоплении ТКО, в том числе при раздельном сборе отходов, владельцем контейнерной и (или) специальной площадки должна быть исключена возможность попадания отходов из мусоросборников на контейнерную площадку. В соответствии с п.10 СанПиН 2.1.3684-21: контейнерная площадка и (или) специальная площадка после погрузки ТКО (КГО) в мусоровоз в случае их загрязнения при погрузке должны быть очищены от отходов владельцем контейнерной и (или) специальной площадки. Таким образом, при проведении экспертизы подтвердилась достоверность сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно нарушение требований п.8, п.9, п.10 СанПиН 2.1.3684-21"Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий". Согласно ст. 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации 29.12.2004 N188-ФЗ и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N491 (-далее Правил), в состав общего имущества включатся земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. По запросу Управления (исх.№72-00-02/09-12696-2024 от 16.09.2024г.) Департаментом городского хозяйства Администрации города Тюмени представлена информация об источниках образования твердых коммунальных отходов по адресу: г.Тюмень, ул.Котовского,4 (управление осуществляет ООО «УК «Север», ИНН 7202149479). В соответствии с ч.1.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N188-ФЗ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса). В соответствии с п.10 Правил - общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. В постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 N290 указан минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, в том числе работ, по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов), работы по содержанию земельного участка, нас котором расположен многоквартирный дом, подметание и уборка придомовой территории, работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов. В соответствии со ст.8 Федерального закона от 30.03.1999 N52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека. В соответствии со статьей 11 Закона N52-ФЗ юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, проводить работы по обоснованию безопасности для человека факторов среды обитания. Согласно сведениям, размещенным на портале услуг ГИС ЖКХ в разделе реестр объектов жилищного фонда (официальный сайт https://dom.gosuslugi.ru/), установлено, что управление многоквартирным жилым домом №4 по ул.Котовского в городе Тюмени осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Север» (ООО «УК «Север»), ИНН 7202149479. Согласно договору управления многоквартирным домом №4 по адресу: г.Тюмень, ул.Котовского, в г.Тюмени №75у/12 от 01.08.2013г. (далее-договор), ООО «УК «Север» обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию указанного дома, обеспечить безопасные и благоприятные условия проживания граждан (п.1.2, п. 1.3). В соответствии с договором ООО «УК «Север» при исполнении договора руководствуется (п.1.7) «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденными Постановлением Правительства №491 С учетом вступившего в силу с 10.03.2022г. Постановления Правительства Российской Федерации №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», в настоящее время проведение контрольного (надзорного) мероприятия Управлением в отношении ООО «УК «Север» осуществляющей управление многоквартирным жилым домом №10 по ул.Мельничная в г.Тюмени, не представляется возможным, ввиду отсутствия на то основания (отсутствует подтверждение непосредственной угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью как основной составляющей критерия охраняемым законам ценностям). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Установлено, что ООО «УК «Север» осуществляющей управление многоквартирным жилым домом №4 по ул.Котовского в г.Тюмени не проводятся должные и своевременные мероприятия по содержанию контейнерной площадки по адресу: г.Тюмень, ул.Котовского, 4 при осуществлении своей деятельности. Указанные действия (бездействие) ООО «УК «Север» могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 8 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»: в части проведения уборки контейнерной площадки. 2) пункта 9 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»: в части исключения возможности попадания отходов из мусоросборников на контейнерную площадку. 3) пункта 10 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»: в части очищения контейнерной площадки от мусора после погрузки ТКО (КГО) в мусоровоз в случае их загрязнения. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК «Север»: 1) Не допускать нарушений обязательных требований п.8, п.9, п.10 СанПиН 2.1.3684-21: - в части содержания контейнерной площадки для накопления твердых коммунальных отходов, по адресу: г.Тюмень, ул. Котовского, 4, в соответствии с требованиями п.8, п.9,п.10 СанПиН 2.1.3684-21. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.17 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре) в области санитарно-эпидемиологического благополучия (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6 <*>. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу https://rospotrebnadzor.ru/; https://72.rospotrebnadzor.ru/

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой