РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИРИДА"
№72240041000116245402

🔢 ИНН:
7203473950
🆔 ОГРН:
1197232005948
📍 Адрес:
625019, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Республики, д 214
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.11.2024

Управление Роспотребнадзора по Тюменской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИРИДА" (ИНН: 7203473950) , адрес: 625019, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Республики, д 214

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Роспотребнадзора по Тюменской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный санитарно-эпидемиологический контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7203473950
ОГРН проверяемого лица 1197232005948
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИРИДА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 625019, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Республики, д 214

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Иная деятельность по предоставлению коммунальных услуг

Подвид объекта

Значение Иная деятельность по предоставлению коммунальных услуг

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Накатаев Андрей Валентинович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зацковская Наталья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт отдела территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Роспотребнадзора по Тюменской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате КНМ без взаимодействия с контролирующим лицом и наблюдение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ирида» (ООО УК «Ирида»), ИНН 7203473950, ОГРН 1197232005948, юридический адрес: 625019, Тюменская область,г.Тюмень, ул.Республики, д.211А, офис 510. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области санитарно-эпидемиологического благополучия (далее-государственный контроль (надзор). (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) В обращении (вх.№5859/ж-2024 от 15.10.2024г.) содержатся сведения о нарушении требований санитарного законодательства при содержании мест общего пользования и придомовой территории жилого многоквартирного дома №214 по ул.Республики в г.Тюмени. 10.11.2024г., специалистом Управления, без взаимодействия с контролируемым лицом, проведен осмотр, на предмет соответствия (несоответствия) требованиям санитарного законодательства содержания мест общего пользования жилого многоквартирного дома №214 по ул.Республики в г.Тюмени, а также придомовой территории указанного дома. Согласно сведениям, размещенным на портале услуг ГИС ЖКХ, в разделе реестр объектов жилищного фонда (официальный сайт https://dom.gosuslugi.ru/), управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г.Тюмень, ул.Республики, д.214 осуществляет ООО УК «Ирида», ИНН 7203473950. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (проведена видеофиксация осмотра) установлено: 10.11.2024г., с 13 час. 00 мин. до 13 час. 40 мин, в ходе осмотра установлено: в жилом многоквартирном доме №214 по ул.Республики в г.Тюмени 2 подъезда, 9 этажей. При осмотре первого подъезда многоквартирного дома №214 по ул.Республики в г.Тюмени установлено захламление бытовыми отходами первого, четвертого, седьмого этажей указанного дома. При осмотре второго подъезда многоквартирного дома №214 по ул.Республики в г.Тюмени установлено захламление бытовыми отходами первого, четвертого, седьмого этажей, а также нарушение целостности отделки (признаки подтопления) на потолке на девятом этаже, во втором подъезде указанного жилого дома. Придомовая территория многоквартирного дома №214 по ул.Республики в г.Тюмени, захламлена бытовым мусором (наполненные бытовым мусором полиэтиленовые пакеты, упаковочные материалы пищевых продуктов и пр.) что не соответствует требованиям п.124, п.126, п.133 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (далее- СанПиН 2.1.3684-21). В соответствии с п.124. СанПиН 2.1.3684-21: земельные участки многоквартирных жилых домов должны ежедневно убираться, в соответствии с п.126 СанПиН 2.1.3684-21: в помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом должна проводиться ежедневная влажная уборка с применением моющих и чистящих средств., в соответствии с п. 133 СанПиН 2.1.3684-21): не допускается захламление, затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. Таким образом, при проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом подтвердилась достоверность сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно нарушение требований п.124, п.126, п.133 СанПиН 2.1.3684-21"Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий". Согласно ст. 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации 29.12.2004 N188-ФЗ и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N491 (-далее Правил), в состав общего имущества включатся земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. В соответствии с ч.1.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N188-ФЗ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса). В соответствии с п.10 Правил - общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. В постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 N290 указан минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, в том числе работ, по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов), работы по содержанию земельного участка, нас котором расположен многоквартирный дом, подметание и уборка придомовой территории, работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов. В соответствии со ст.8 Федерального закона от 30.03.1999 N52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека. В соответствии со статьей 11 Закона N52-ФЗ юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, проводить работы по обоснованию безопасности для человека факторов среды обитания. Согласно сведениям, размещенным на портале услуг ГИС ЖКХ в разделе реестр объектов жилищного фонда (официальный сайт https://dom.gosuslugi.ru/), установлено, что управление многоквартирным жилым домом №214 по ул.Республики в городе Тюмени осуществляет общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ирида» (ООО УК «Ирида»), ИНН 7203473950, ОГРН 1197232005948. Согласно договору управления многоквартирным домом №214 по адресу: г.Тюмень, ул.Республики, в г.Тюмени №214/23 от 29 декабря 2023г. (далее-договор), ООО УК «Ирида» обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию указанного дома, обеспечить безопасные и благоприятные условия проживания граждан (п.1.3). В соответствии с договором ООО УК «Ирида» при исполнении договора руководствуется Федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, в том числе «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» №419 от 13.08.2006г. утвержденными Постановлением Правительства РФ (п.1.9, п.1.10) В соответствии с приложением №2 к Договору в перечень работ (услуг)ООО УК «Ирида» по управлению многоквартирным жилым домом №214 по ул.Республики в г. Тюмени входит ежедневная организация и содержание мест накопления твердых коммунальных отходов дома №214 по ул.Республики в г. Тюмени (п.2.2.10) С учетом вступившего в силу с 10.03.2022г. Постановления Правительства Российской Федерации №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», в настоящее время проведение контрольного (надзорного) мероприятия Управлением в отношении ООО УК «Ирида» осуществляющей управление многоквартирным жилым домом №214 по ул.Республики в г.Тюмени, не представляется возможным, ввиду отсутствия на то основания (отсутствует подтверждение непосредственной угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью как основной составляющей критерия охраняемым законам ценностям). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Установлено, что ООО УК «Ирида» осуществляющей управление многоквартирным жилым домом №214 по ул.Республики в г.Тюмени не проводятся должные и своевременные мероприятия по содержанию мест общего пользования (подъездов), уборки придомовой территории, а также не принимаются меры по устранению последствий подтопления мест общего пользования указанного жилого дома при осуществлении своей деятельности. Указанные действия (бездействие) ООО УК «Ирида» могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 124 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»: в части ежедневной уборки земельного участка многоквартирного жилого дома №214 по ул.Республики в г.Тюмени. 2) пункта 126 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»: в части проведения влажной уборки с применением моющих и чистящих средств мест общего пользования (подъездов) многоквартирного жилого дома №214 по ул.Республики в г.Тюмени. 3) пункта 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»: в части устранения последствий подтопления потолка во втором подъезде, на 9 этаже, многоквартирного жилого дома №214 по ул.Республики в г.Тюмени. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО УК «Ирида»: 1) Не допускать нарушений обязательных требований п.124, п.126, п.133 СанПиН 2.1.3684-21: - в части проведения уборки земельного участка многоквартирного жилого дома №214 по ул.Республики в г.Тюмени, в соответствии с требованиями п.124 СанПиН 2.1.3684-21. - в части проведения влажной уборки мест общего пользования многоквартирного жилого дома №214 по ул.Республики в г.Тюмени, с применением моющих и чистящих средств, в соответствии с требованиями п.126 СанПиН 2.1.3684-21. - в части не допущения захламления, затопления лестничных пролетов и клеток многоквартирного жилого дома №214 по ул.Республики в г.Тюмени, в соответствии с требованиями п.133 СанПиН 2.1.3684-21. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.17 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре) в области санитарно-эпидемиологического благополучия (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6 <*>. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу https://rospotrebnadzor.ru/; https://72.rospotrebnadzor.ru/

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой