РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БРУСНИКА. УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ ТЮМЕНЬ"
№72240041000116250114

🔢 ИНН:
7204171889
🆔 ОГРН:
1117232037493
📍 Адрес:
обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, д 57б к 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.11.2024

Управление Роспотребнадзора по Тюменской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БРУСНИКА. УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ ТЮМЕНЬ" (ИНН: 7204171889) , адрес: обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, д 57б к 2

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Роспотребнадзора по Тюменской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный санитарно-эпидемиологический контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7204171889
ОГРН проверяемого лица 1117232037493
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БРУСНИКА. УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ ТЮМЕНЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, д 57б к 2

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Иная деятельность по предоставлению коммунальных услуг

Подвид объекта

Значение Иная деятельность по предоставлению коммунальных услуг

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ттихонова Екатерина Минзакрамовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Накатаев Андрей Валентинович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист-эксперт отдела территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Роспотребнадзора по Тюменской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и контрольное (надзорное) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Обращение гражданина (вход. № 5984/ж-2024 от 18.10.2024г.), содержат признаки нарушения санитарно-эпидемиологических требований к уровню искусственной освещенности придомовой территории многоквартирного дома № 57Б к. 2 по ул. 50 лет Октября в г.Тюмени. В рамках рассмотрения электронного обращения, специалистом Управления Роспотребнадзора по Тюменской области проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и контрольное (надзорное) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом с контрольными надзорными действиями осмотр, проведение лабораторно-инструментальных измерений уровня искусственной освещенности на площадке для игр детей, расположенной во дворе жилого здания № 57Б к.2 по адресу: г.Тюмень ул. 50 лет Октября. Из анализа проведенных мероприятий без взаимодействия установлено: - согласно сведениям, размещенным на портале услуг ГИС ЖКХ в разделе реестр объектов жилищного фонда (официальный сайт https://dom.gosuslugi.ru/) управление многоквартирным жилым домом № 57 «Б» к. 2 по ул. 50 лет Октября в г.Тюмени осуществляет ООО "Брусника. Управление домами Тюмень"; - согласно данным публичной кадастровой карты на земельном участке № 72:23:0221003:19002 расположен многоквартирный дом № 57 «Б» к. 2 по ул. 50 лет Октября в г.Тюмени; - предметом Договора управления многоквартирным домом № 08/11 — 22- УС от 22.01.2023г., заключенного между собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома и ООО "Брусника. Управление домами Тюмень" является выполнение Управляющей компанией за плату работ и услуг в целях управления многоквартирным домом, расположенным по адресу г.Тюмень, ул.50 лет октября. д. 57 «Б» к. 2 г. Тюмень (п. 1); - согласно экспертного заключения по результатам лабораторных измерений (испытаний) ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области № 50461 от 08.11.2024г.: измеренные показатели уровня искусственной освещенности с учетом расширенной (0,95) неопределенности измерений на детской площадке, расположенной на придомовой территории по адресу: г.Тюмень,ул. 50 лет Октября, д. 57 Б к. 2, не соответствуют требованиям СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (измеренная освещенность в т. 1-3,7+/-0,7 лк., т. 2 - 3,0+/-0,28 лк., т.3-0,7+/-0,7 лк., т.4-11,3+/-2,1 лк., т.5-1,7+/-1,8 лк. При величине допустимого уровня — не менее 10 лк.). В адрес ООО "Брусника. Управление домами Тюмень" направлен запрос о предоставлении пояснений по вопросу недостаточной искусственной освещенности земельного участка, на котором расположена площадка для игр детей, расположенная во дворе жилого дома № 57 «Б» к. 2 по ул. 50 лет Октября в г. Тюмени. В соответствии с ответом ООО "Брусника. Управление домами Тюмень" (вх.№ 72-9003/2024 от 05.11.2024г.): многоквартирный дом по адресу: г. Тюмень, ул. 50 лет октября, д. 57 «Б», корп. 2, введен в эксплуатацию согласно Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 72-23-68-2022 от 30.11.2022 года. Многоквартирный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № 72:23:0221003:19002. На указанном земельном участке расположен: жилой дом, проведено благоустройство придомовой территории, в которое входит в том числе площадка для игр. Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общедолевой собственности. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Тюменью ул. 50 лет Октября, д. 57Б, корп. 2 находится в управлении Общества с ограниченной ответственностью «Брусника. Управление домами Тюмень» на основании Договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, д. 57Б, корп. 2 № 08/11-22-УС от 22.01.2023 года, заключенного согласно Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №01-2023 от 22.01.2023 г. Освещение придомовой территории выполнено Застройщиком при строительстве многоквартирного дома согласно Проектной документации. Управляющая организация в рамках управления многоквартирным домом проводит мероприятия по замене перегоревших ламп в МОП, на оборудовании служащего для освещения земельного участка, а также переключением времени включения освещения в автоматическом режиме. Обращаем Ваша внимание, что Управляющая организация управляет многоквартирным домом по Договору управления, при этом не вправе вносить изменения в конструктивные элементы многоквартирного дома и иное изменение общего имущества многоквартирного дома без решения общего собрания собственников. В адрес Управляющей организации решения общего собрания собственников по вопросу внесения изменений в проект освещения придомовой территории не поступал. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-Ф управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом. Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания В соответствии с п. 2 Постановления Правительства № 491 от от 27.03.2023г. в состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); б) крыши; в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. В соответствии со ст. 2, 11 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (далее Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ) индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства; санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством: - профилактики заболеваний в соответствии с санитарно-эпидемиологической обстановкой и прогнозом ее изменения; - выполнения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности. В соответствии с ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. Гигиенические нормативы освещенности придомовых территорий установлены в СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" (далее СанПиН 1.2.3685-21). В соответствии с таблицей 5.56 СанПиН 1.2.3685-21 на физкультурных площадках и площадках для игр детей средняя горизонтальная освещенность на уровне земли составляет не менее 10 лк. Ввиду того, что управление жилым домом № 57 «Б» к. 2 по ул. 50 лет Октября в г.Тюмени в г.Тюмень осуществляет ООО "Брусника. Управление домами Тюмень", в соответствии с вышеуказанным договором управления, на последнего возложена обязанность по соблюдению гигиенических нормативов освещенности придомовой территории (детской площадки) многоквартирного дома по вышеуказанному адресу. Вышеуказанное свидетельствует о бездействии ООО "Брусника. Управление домами Тюмень" в части выполнения требований, предусмотренных СанПиН 2.1.3685-21. С учетом вступившего в силу с 10.03.2022г. Постановления Правительства Российской Федерации № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», в настоящее время проведение контрольного (надзорного) мероприятия Управлением в отношении ООО "Брусника. Управление домами Тюмень", осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом № 57 «Б» к. 2 по ул. 50 лет Октября г. Тюмени, не представляется возможным, ввиду отсутствия на то основания (отсутствует подтверждение непосредственной угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью как основной составляющей критерия охраняемым законам ценностям). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: действия ООО "Брусника. Управление домами Тюмень" приводят к нарушению требования табл. 5.56 СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" в соответствии с которым: Освещаемые участки территорий Средняя горизонтальная освещенность на уровне земли, лк, не менее Придомовые территории Физкультурные площадки и площадки для игр детей 10 (приводится положения обязательных требований, к нарушению которых могут привести/приводят действия (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения требований табл. 5.56 СанПиН 1.2.3685-21: 1) в части соответствия гигиенических требований освещенности участка (детская площадка) придомовой территории многоквартирного дома № 57 «Б» к. 2 по ул. 50 лет Октября в г.Тюмени в соответствии с требованиями таблицы табл. 5.56 СанПиН 1.2.3685-21. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 17 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре) в области санитарно-эпидемиологического благополучия (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6 <*>. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу https://rospotrebnadzor.ru/; https://72.rospotrebnadzor.ru/ (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой