РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "СИБЭНЕРГОСЕРВИС"
№72240041000116547273

🔢 ИНН:
7203316740
🆔 ОГРН:
1147232038678
📍 Адрес:
625049, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Андрея Бушуева, д 4 к 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.12.2024

Управление Роспотребнадзора по Тюменской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "СИБЭНЕРГОСЕРВИС" (ИНН: 7203316740) , адрес: 625049, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Андрея Бушуева, д 4 к 1

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Роспотребнадзора по Тюменской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный санитарно-эпидемиологический контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7203316740
ОГРН проверяемого лица 1147232038678
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "СИБЭНЕРГОСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 625049, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Андрея Бушуева, д 4 к 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Иная деятельность по предоставлению коммунальных услуг

Подвид объекта

Значение Иная деятельность по предоставлению коммунальных услуг

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тихонова Екатерина Минзакрамовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Накатаев Андрей Валентинович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист-эксперт отдела территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Роспотребнадзора по Тюменской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате КНМ без взаимодействия с контролирующим лицом и наблюдение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1) Обращение (вх.№ 6425/ж-2024 от 07.11.2024г.) содержит признаки нарушения санитарно- эпидемиологических требований к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений, в части несоответствия гигиеническим нормативам уровней физических факторов воздействия на человека в многоквартирном жилом доме (наличие в жилых помещениях квартиры № 289 многоквартирного дома № 4 корп. 1 по ул. Андрея Бушуева в г. Тюмени шума от работы инженерно-технологического оборудования (лифта) указанного дома. В рамках рассмотрения электронного обращения, специалистом Управления Роспотребнадзора по Тюменской области проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и контрольное (надзорное) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в рамках которого проведена экспертиза, с привлечением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области». Из анализа проведенных мероприятий без взаимодействия установлено: - согласно сведениям, размещенным на портале услуг ГИС ЖКХ в разделе реестр объектов жилищного фонда (официальный сайт https://dom.gosuslugi.ru/) управление многоквартирным жилым домом № 4 корп.1 по ул. Андрея Бушуева в г.Тюмени, Тюменской области осуществляет ООО УК "СЭС"; - предметом Договора управления многоквартирным домом № 4/1-У/2015 от 01.08.2015г., заключенного между собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома и ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "СИБЭНЕРГОСЕРВИС" является выполнение Управляющей компанией за плату работ и услуг в целях управления многоквартирным домом, расположенным по адресу г.Тюмень, ул. Андрея Бушуева, д. 4 корп. 1 (п. 1.1.); в соответствии с п. 1.8. в состав общего имущества многоквартирного дома входит механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения и обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения; в соответствии с п. 2.3.3 управляющая компания самостоятельно или с привлечением третьих лиц выполнять работы и оказывать услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния, а также геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома. С целью подтверждения сведений, указанных в обращении в соответствии с заданием уполномоченного должностного лица Управления Роспотребнадзора по Тюменской области проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом «18» ноября 2024г. с 16 час. 00 мин. до 16 час. 30 мин. специалистом Управления Роспотребнадзора по Тюменской области с привлечением экспертов ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области», без взаимодействия с контролируемым лицом в рамках выполнения задания уполномоченного должностного лица Управления Роспотребнадзора по Тюменской области о проведении выездного обследования от 07.11.2024г. № 02-1432 проведена экспертиза с лабораторно -инструментальными измерениями эквивалентного уровня звука, максимального уровня звука в жилой комнате квартиры № 289 многоквартирного дома № 4 корп. 1 по ул. Андрея Бушуева в г. Тюмени от работы инженерно — технологического оборудования (лифтового оборудования) данного многоквартирного дома. Согласно протоколу лабораторных испытаний № 51842 от 19.11.2024г., экспертному заключению по результатам лабораторных измерений (испытаний) № 51842 от 19.11.2024г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области»: - измеренные уровни звука в жилой комнате (зал) квартиры № 289 многоквартирного дома № 4 корп. 1 по ул. Андрея Бушуева в г. Тюмени, от работы лифтового оборудования в жилом доме по адресу: г.Тюмень,ул. Андрея Бушуева, д. 4 корп. 1, не превышают предельно допустимые уровни, установленные требованиями п. 100 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» для дневного времени суток; - измеренные уровни звука в жилой комнате (зал) квартиры № 289 многоквартирного дома № 4 корп. 1 по ул. Андрея Бушуева в г. Тюмени, от работы лифтового оборудования в жилом доме по адресу: г.Тюмень,ул. Андрея Бушуева, д. 4 корп. 1, превышают предельно допустимые уровни, установленные требованиями п. 100 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» для ночного времени суток. Оценочный уровень эквивалентного уровня звука при работе лифтового оборудования составляет 27,3 дБА (ПДУ с 23:00 – до 07:00 25 дБА), что превышает ПДУ на 2,3 дБА. В адрес ООО УК "СЭС" направлен запрос о предоставлении пояснений о перечне мероприятий, проведенных/проводимых обществом в границах эксплуатационной ответственности, направленных на недопущение нарушения допустимых уровней шума в жилых помещениях жилого дома № 4 к. 1 по ул. А.Бушуева г.Тюмени; о поступлении обращений в 2024г. от жителей жилого дома № № 4 к. 1 по ул. А.Бушуева в г.Тюмени на превышение уровня шума в жилом помещении; информация о результатах рассмотрения обращений и принятых мерах. В соответствии с информацией, содержащейся в ответе ООО УК "СЭС" (вх.№ 72-19685/2024 от 14.11.2024г.): в жилом доме № 4 корп. 1 по ул. Андрея Бушуевав г.Тюмени присутствует естественный шум движущих механизмов от работы лифтового оборудования (посторонний шум отсутствует). ООО УК "СЭС" направлен запрос в адрес специализированной организации, производящей техническое обслуживание и ремонт лифтов жилого фонда управляющей компании (ООО «Горлифт») о наличии шума в жилом помещении заявителя от работы лифтового оборудования в жилом доме № 4 к. 1 по ул. А.Бушуева г.Тюмени. В соответствии с информацией, содержащейся в ответе ООО «Горлифт»: ООО «Горлифт» проведена проверка пассажирского и грузового лифтов второго подъезда жилого дома № 4 корп. 1 по ул. Андрея Бушуева в г.Тюмени на предмет шумов; замечаний в работе лифтов не обнаружено, шумы издаваемые лифтами соответствуют и не превышают паспортных характеристик; лифты находятся в исправном состоянии обеспечивающих их безопасную эксплуатацию. При анализе поступившей информации, предоставленной организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 4 корп. 1 по ул. Андрея Бушуева в г.Тюмени, установлено: - протокол измерений или иная подтверждающая информация о соответствии предельно-допустимых уровней установленных требованиями СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» в жилых помещениях вышеуказанного дома не предоставлены. На основании вышеизложенного, полученная информация от ООО УК "СЭС" не может опровергать результаты, полученные в ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, проведенного 18.11.2024г. Согласно ст. 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации 29.12.2004 № 188-ФЗ и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (-далее Правил), в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование). Таким образом, лифтовое оборудование входит в состав общего имущества многоквартирного жилого дома. В соответствии с ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса). В соответствии с п. 10 Правил - общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. В постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 указан минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, в том числе работ, выполняемых в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме, а именно: - обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов). Таким образом, в рамках исполнения договора по управлению жилым многоквартирным домом Управляющая компания обязана обеспечивать техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования, то есть содержать его в исправном состоянии, в том числе в соответствии с требованиями санитарного законодательства. С учетом вступившего в силу с 10.03.2022г. Постановления Правительства Российской Федерации №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», в настоящее время проведение контрольного (надзорного) мероприятия Управлением в отношении ООО УК "СЭС", ИНН: 7203316740, не представляется возможным, ввиду отсутствия на то основания (отсутствует подтверждение непосредственной угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью как основной составляющей критерия охраняемым законам ценностям). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Установлено, что ООО УК "СЭС", осуществляющее управление жилым многоквартирным домом № 4 корп. 1 по ул. Андрея Бушуева в г. Тюмени не проводятся должные и своевременные мероприятия по предотвращению распространения шума от инженерно-технологического оборудования (лифта) в жилые помещения вышеуказанного многоквартирного жилого дома при осуществлении своей деятельности. Указанные действия (бездействие) ООО УК "СЭС" могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах должны соответствовать гигиеническим нормативам. 2) пункта 136 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие нежилые помещения в многоквартирном доме, инженерное оборудование и коммуникации, должны обеспечить соблюдение гигиенических нормативов. 3) пункта 100 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» предельно-допустимые уровни звука в жилых помещениях установлены требованиями таблицы 5.35. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения требований п.130, 136 СанПиН 2.1.3684-21; п. 100 СанПиН 1.2.3685-21: - в части отклонения от гигиенических нормативов уровней физических факторов (в т.ч шума) воздействия на человека от работы лифтового оборудования в жилом многоквартирном доме № 4 корп. 1 по ул. Андрея Бушуева в г. Тюмени. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.17 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре) в области санитарно-эпидемиологического благополучия (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6 <*>. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу https://rospotrebnadzor.ru/; https://72.rospotrebnadzor.ru/

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой