Предостережение:

• Поступило обращение гражданина (вх. № 6770/ж-2024 от 28.11.2024), содержащее признаки нарушения санитарно-эпидемиологических требований, а именно: ненадлежащая температура горячего водоснабжения, подаваемого в квартиру (вода из крана горячей воды имеет низкую температуру), затопление подвального помещения, отсутствие уборки мест общего пользования (лестничных маршей) в многоквартирном доме № 12 в микрорайоне Иртышский, г. Тобольска Тюменской области. Согласно сведениям, полученным из Администрации города Тобольска, управление многоквартирным домом по адресу: Тюменская обл., г. Тобольск, микрорайон Иртышский, д. 12, в т.ч. по обслуживанию общего имущества – внутридомовых инженерных сетей водоснабжения, оборудования, входящих в состав общего имущества, эксплуатируемых для предоставления коммунальной услуги (ГВС) потребителям жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «Альфасервисдом», ИНН 7203532821, ОГРН 1227200001643. Под горячей водой понимается – вода, приготовленная путем нагрева питьевой или технической воды с использованием тепловой энергии, а при необходимости также путем очистки, химической подготовки и других технологических операций, осуществляемых с водой. В соответствии с ч. 2 ст. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; - постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Согласно ст. 18 ч. 2 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего) в многоквартирных домах относятся: восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутреннего водостока; промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. В соответствии с частью 7 статьи 8 Федерального закона от 07.12.2011 г № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»: Организация, осуществляющая горячее водоснабжение с использованием централизованных и нецентрализованных (автономных) систем горячего водоснабжения, обязана подавать абонентам горячую воду, соответствующую установленным требованиям, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей настоящего Федерального закона. В соответствии с ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Для оценки достоверности поступивших сведений, указанных в обращении (вх. № 6770/ж-2024 от 28.11.2024), по основанию, указанному в п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», «02» декабря 2024 г. с 10 ч. 15 мин. до 10 ч. 30 мин. экспертом филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» в г. Тобольске, Тобольском. Вагайском, Уватском, Ярковском районах без взаимодействия с контролируемым лицом проведены измерения температуры горячей воды в зале квартиры № 502/504 жилого дома № 12, мкр. Иртышский, г. Тобольска, Тюменской области. Согласно экспертному заключению по результатам лабораторных измерений (испытаний) № 02.1123 от 02.12.2024, протоколу лабораторных испытаний № 02.1123 от 02.12.2024 филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» в г. Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском, Ярковском районах: температура горячей воды по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, микрорайон Иртышский, д. 12, кв. 502/504 не соответствует нормативным величинам, установленным п. 84 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» температура горячей воды составляет ниже плюс 60 ºС. Установлено: температура горячей воды в жилой комнате (зале) из водоразборного крана менее 60 °С, при величине допустимого уровня от 60 до 75 °С, что не соответствует п. 84 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». С целью подтверждения сведений, указанных в обращении (вх. № 6770/ж-2024 от 28.11.2024) в соответствии с заданием уполномоченного должностного лица Управления Роспотребнадзора по Тюменской области проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование, в рамках которого проведен визуальный осмотр подвального помещения на наличие затопления; мест общего пользования на отсутствие уборки в многоквартирном доме по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, микрорайон Иртышский, д. 12. При визуальном осмотре установлено затопление подвального помещения и загрязнение мест общего пользования в многоквартирном доме по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, микрорайон Иртышский, д. 12, что не соответствует п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».