Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращений (вх. № Г-227-337 от 21.03.2024, вх. № ГВ-227-346 от 22.03.2024) выявлены следующие нарушения требований пожарной безопасности: - в нарушение п. 54 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» - системы автоматической пожарной сигнализации жилого многоквартирного дома и подземного паркинга находятся в неисправном состоянии (отсутствие индикации на ручных пожарных извещателях, дымовых пожарных извещателях); - в нарушение п. 54 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» - системы противодымной защиты жилого многоквартирного дома и подземного паркинга находятся в неисправном состоянии (клапана системы дымоудаления находятся в открытом положении); - в нарушение п. 50 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» - пожарные шкафы внутреннего противопожарного водоснабжения подземного паркинга разукомплектованы; - в нарушение п. 1 ч. 2 ст. 1, ч. 3 ст. 4, п. 3 ч. 1 ст. 90 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности, утвержденного Федеральным законом от 22.07.2008г № 123-ФЗ п. 5.12 ГОСТ Р 51844 — 2009 - пожарные шкафы внутреннего противопожарного водоснабжения жилого дома закрыты на навесной замок (ключ от замка отсутствует); - в нарушение п/п. «в» п. 35 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» - в жилом доме и подземном паркинге допускается использование приборов освещения со снятыми колпаками предусмотренные заводом изготовителя; - в нарушение п. 54 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» - модули порошкового пожаротушения смонтированные в подземной автостоянке неисправны (давление на манометре в красной зоне); - в нарушение п/п. «а» п. 35 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» - в жилом доме и подземном паркинге допускается использование электропроводки с видимыми нарушениями изоляции; - в нарушение п. 12 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» - в жилом доме и подземном паркинге не обеспечено категорирование по взрывопожарной и пожарной опасности, а также определение класса зоны в соответствии с главами 5, 7 и 8 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" помещений электрощитовых; - в нарушение п. 23 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» - в тамбурах между поэтажными коридорами и воздушными зонами незадымляемых лестничных клеток жилого дома допускается размещение кладовых; - в нарушение п. 1 ч. 2 ст. 1, ч. 3 ст. 4, п. 3 ч. 1 ст. 89 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности, утвержденного Федеральным законом от 22.07.2008г № 123-ФЗ п. 4.4.6 СП 1.13130 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» - на дверях лестничных клеток жилого дома отсутствуют уплотнения в притворах; - в нарушение абз. 2 п. 18 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» - отсутствует информация о месте нахождении ключей от дверей ведущих на технический этаж и кровлю жилого дома; - в нарушение п/п. «к» п. 16 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» - допускается хранение различных материалов под лестничными маршами жилого дома (на 1-х этажах жилого дома под маршами размещены кладовые); - в нарушение п. 23 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» - на поэтажных коридорах жилого дома допускается размещение тамбурных не проектных дверей; - в нарушение п/п. «к» п. 16 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» - допускается размещение кладовых на лестничных маршах; - в нарушение п. 1 ч. 2 ст. 1, ч. 3 ст. 4, п. 3 ч. 1 ст. 56 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности, утвержденного Федеральным законом от 22.07.2008г № 123-ФЗ, п/п. «Б» п. 5.4.16 СП 2.13130 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты» - на окнах лестничных маршей жилого дома отсутствует фурнитура для открывания окон; - в нарушение п. 1 ч. 2 ст. 1, ч. 3 ст. 4, ст. 6 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности, утвержденного Федеральным законом от 22.07.2008г № 123-ФЗ, п. 6.1.6 СП 506.1311500.2021 «Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности» - в подземном паркинге допускается размещение шкафов выполненных из горючих материалов и препятствующие нормальной работе систем противопожарной защиты. Жилым многоквартирным домом и подземным паркингом по адресу город Тюмень, проезд Солнечный, д. 7 управляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ТДС» (ИНН: 7203399344, ОГРН: 1167232086108, зарегистрированное по адресу: 625022, Тюменская область, город Тюмень, ул. Газовиков, д. 53 к. 1, офис 2) на основании Договора управления МКД от 07.04.2023 б/н.