РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОФИЯ-ИНВЕСТ"
№72240977200015806834

🔢 ИНН:
7203505994
🆔 ОГРН:
1207200011842
📍 Адрес:
626156, обл. Тюменская, г. Тобольск, ул. Хохрякова, д 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.10.2024

КОМИТЕТ ПО ОХРАНЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ОБЪЕКТОВ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОФИЯ-ИНВЕСТ" (ИНН: 7203505994) , адрес: 626156, обл. Тюменская, г. Тобольск, ул. Хохрякова, д 2

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ПО ОХРАНЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ОБЪЕКТОВ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области охраны объектов культурного наследия

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7203505994
ОГРН проверяемого лица 1207200011842
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОФИЯ-ИНВЕСТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 626156, обл. Тюменская, г. Тобольск, ул. Хохрякова, д 2

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций по содержанию, сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия, по соблюдению обязательных требований в отношении охраняемых объектов и территорий

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций по содержанию, сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия, по соблюдению обязательных требований в отношении охраняемых объектов и территорий

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Табакова Ольга Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела сохранения объектов культурного наследия

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ПО ОХРАНЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ОБЪЕКТОВ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Объявление предостережения по результатам КНМ без взаимодействия
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Комитетом по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области (далее — Комитет) на основании части 2 статьи 57, статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) в связи с информация СМИ от 22.08.2024 № 2206/24 о начале строительства четырехэтажного многофункционального комплекса в г. Тобольске проведено мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом — наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В целях подтверждения информации СМИ сотрудником Комитета 26.08.2024 произведено выездное обследование объекта культурного наследия "Дом жилой", г. Тобольск, ул. Хохрякова, 2 (далее - Объект). Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 72:24:0601016:20, который по данным выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее - ЕГРН) находится в собственности Муниципального образования городской округ город Тобольск. Границы территории Объекта, утверждены Приказом Комитета от 27.12.2018 № 11-т «Об утверждении границ территории объекта культурного наследия регионального значения». В результате выездного обследования от 26.08.2024 информация о начале строительства гостиницы подтвердилась, в частности выявлено следующее. На земельном участке с кадастровым номером 72:24:0601016:173, расположенном в непосредственной близости от Объекта, по адресу г. Тобольск, ул. Хохрякова, 6, ведется строительство многофункционального туристического комплекса (4 звезды) со СПА-центром. По данным информационного баннера застройщиком является ООО "София-Инвест" (ИНН: 7203505994) (далее - Застройщик). Генеральный подрядчик — АО МК № 54 «СЭСС» (ИНН: 7204066588) (далее - Подрядчик). Разрешение на строительство № 72-24-05-2024 от 08.05.2024. Территория застройки огорожена металлическим глухим забором с воротами и калиткой. На момент проведения осмотра на строительном участке имеется котлован, работает строительная техника. Согласно данным выписки из ЕГРН от 13.09.2024 № КУВИ-001/2024-230114121 земельный участок с кадастровым номером 72:24:0601016:173 находится в собственности Муниципального образования городской округ город Тобольск и 29.12.2023 передан в аренду Застройщику на 54 месяца. Согласно п. 3 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ), земляные, строительные, мелиоративные и иные работы, проводимые на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объектов культурного наследия, проводятся при условии реализации согласованных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия обязательных разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия. В целях исполнения указанного требования проектной организацией ООО "Альянс" 25.07.2024 направлен для согласования Комитетом раздел проектной документации: «Раздел 13. Иная документация в случаях, предусмотренных законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации Книга 1. Мероприятия по обеспечению сохранности объектов культурного наследия при проведении работ по объекту «Гостиничный комплекс в городе Тобольск», расположенный на земельном участке с кадастровым номером 72:24:0601016:173», шифр 004-П/2024-МОС (далее - проектная документация) и акт государственной историко-культурной экспертизы раздела проектной документации «Мероприятия по обеспечению сохранности объектов культурного наследия при проведении работ по объекту «Гостиничный комплекс в городе Тобольск», расположенный на земельном участке с кадастровым номером 72:24:0601016:173». В результате рассмотрения проектная документация согласована Комитетом 22.08.2024. В информации СМИ от 22.08.2024 приведены фото строительной площадки гостиницы с уже выполненным котлованом. Таким образом, производство строительных работ организовано Застройщиком и выполнено Подрядчиком раньше получения согласованной проектной документации. Согласованной проектной документацией предусмотрены следующие решения: 1. Организация въезда/выезда машин и механизмов на строительную площадку со стороны улицы Хохрякова. 26.08.2024 установлен въезд/выезд на площадку с улицы Набережная Кирова. 2. Устройство шпунтованного ограждения (стенки вдоль внутренних фасадов Объекта) из шпунта Ларсена длинной 7 метров, которое является подпорной стенкой при производстве земляных работ. 26.08.2024 наличие шпунтованного ограждения не установлено. 3. Установка запрещающих знаков безопасности: "Ограничение поворота стрелы", "Подъем и перемещение груза запрещены". По состоянию на 26.08.2024 запрещающие знаки безопасности отсутствуют. Кроме того, во исполнение требований ст. 45.1 Федерального закона № 73-ФЗ, согласованной проектной документацией (Часть 2) предусмотрено проведение археологических полевых работ в виде археологических наблюдений в ходе всего периода проведения на земельном участке с кадастровым номером 72:24:0601016:173 земляных работ, связанных с воздействием на грунт. По состоянию на 11.09.2023 в Комитет не поступило уведомление о проведении археологических наблюдений в рамках проведения строительных работ по ул. Хохрякова, 6, на основании разрешения (открытого листа), выдаваемого Министерством культуры Российской Федерации. По результатам мониторинга безопасности выявлены признаки нарушения ст. 36 Федерального закона № 73-ФЗ, а именно Застройщиком не принимаются меры по обеспечению сохранности Объекта при проведении строительных работ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой