Предостережение:

• Согласно сведениям содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 72:23:0102002:12208, площадь 2417 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования бытовое обслуживание. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии с кодом 3.3 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» не предусмотрено размещение автомобильной мойки. Согласно градостроительным регламентом земельный участок с кадастровым номером 72:23:0102002:12208 расположен в зоне, предназначенной для ведения сельского хозяйства ОД-2 которая выделена для формирования местных (локальных) центров городских районов и центров вдоль улиц с широким спектром функций, ориентированных на удовлетворение потребностей населения. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Земельное законодательство закрепляет принцип, согласно которому осуществление собственником своего права собственности на землю является одновременно и его обязанностью по использованию земельного участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а именно, в соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственник обязан использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, выявлены признаки нарушений требований ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.