|
Значение |
Земельные участки с кадастровыми номерами: 72:23:0221003:28657 и 72:23:0221003:785, часть земельного участка с кадастровым номером: 72:23:0221003:10337 и часть территории земель, госсобственность на которые не разграничена, расположенных по адресу: г. Тюмень, район ул. 5-я Элеваторная огорожены по периметру забором из профилированного листа железа, сетки-рабицы и досок. Часть территории земельного участка с кадастровым номером: 72:23:0221003:28657 и территория, расположенная на землях, госсобственность на которые не разграничена, в районе ул. 5-я Элеваторная, отсыпана грунтом.
Инструментальные измерения, проведенные на месте с использованием спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке № С-АЦМ/11-07-2023/261069688 от 11.07.2023 действительно до 10.07.2024) показали, что общая площадь огороженной и отсыпанной территории составляет 6447 кв.м, площадь земельного участка с кадастровым номером: 72:23:0221003:785 составляет 544 кв.м, площадь земельного участка с кадастровым номером: 72:23:0221003:28657 состовляет 620 кв.м. Таким образом, ограждением и отсыпкой занят и используется земельный участок площадью 5283 кв.м, из которых, заняты и используются земли земельного участка с кадастровым номером: 72:23:0221003:10337 (муниципальная собственность) – 454 кв.м и 234 кв.м; заняты и используются земли из земель, госсобственность на которые не разграничена – 4595 кв.м.
Согласно сведений, содержащихся в ЕГРН, на земельный участок с кадастровым номером: 72:23:0221003:785 зарегистрировано право собственности Курьянович Е.В., регистрационная запись от 29.09.2017 № 72:23:0221003:785-72/001/2017-4. Вид разрешенного использования: под нежилое строение (производственное). На земельный участок с кадастровым номером: 72:23:0221003:28657 зарегистрировано право собственности Курьянович Е.В. регистрационная запись от 30.05.2023
№ 72:23:0221003:28657-72/047/2023-1. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Согласно сведений, содержащихся в ЕГРН, на земельный участок с кадастровым номером: 72:23:0221003:10337 зарегистрировано право собственности муниципального образования городской округ город Тюмень (регистрационная запись от 15.05.2013 № 72-72-01/224/2013-447). Вид разрешенного использования: под сооружение (водозаградительная дамба). Участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование муниципальному казенному учреждению «Служба заказчика по благоустройству Ленинского административного округа города Тюмени».
Согласно разрешению на использование земель для размещения детской площадки от 18.12.2023 № 875-р, Департамент имущественных отношений Тюменской области разрешает муниципальному казенному учреждению «Служба заказчика по благоустройству Ленинского административного округа города Тюмени» использование земель площадью 412 кв.м, в соответствии со схемой границ предполагаемых к использованию земель на кадастровом плане территории. Земельный участок, предоставленный Департаментом в пользование МКУ, накладывается на территорию, отсыпанную грунтом (см. схему). Площадь наложения составляет 303 кв.м.
Территория предоставленных в собственность земельных участков с кадастровыми номерами: 72:23:0221003:785, 72:23:0221003:28657 и отсыпанная грунтом территория, частично огорожены единым ограждением и имеются основания предполагать, что вышеуказанная территория используется совместно. На территории земельного участка с кадастровым номером: 72:23:0221003:785 расположено строение, неустановленного назначения. На территории земельного участка с кадастровым номером: 72:23:0221003:28657 расположено строение индивидуального жилого дома, хозяйственно-бытовые постройки, на участке складированы разукомплектованные автомобили и запасные части к ним, складирован грунт (отсыпка), предположительно осуществляется деятельность по разбору автомобилей, СТО.
Сведения о предоставлении земельного участка, на обследуемой территории (кроме участка предоставленного МКУ), под отсыпку и/или использование, в департаменте отсутствуют.
В результате выездного обследования зафиксирован факт занятия и использования собственником земельных участков с кадастровыми номерами: 72:23:0221003:785 и 72:23:0221003:28657 – Курьянович Е.В. дополнительного земельного участка общей площадью 5283 кв.м, из них занято и используется земель земельного участка с кадастровым номером: 72:23:0221003:10337 (муниципальная собственность) – 454 кв.м и 234 кв.м; занято и используется из земель, госсобственность на которые не разграничена – 4595 кв.м.
Кроме того, согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.
Таким образом, в результате выездного обследования без взаимодействия, с учетом всех обстоятельств, выявлены признаки нарушения требований ст. 25 и ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в самовольном занятии гражданином Курьянович Е.В. дополнительных земельных участков и использовании гражданином Курьянович Е.В. земельного участка с кадастровым номером: 72:23:0221003:28657 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а именно для размещения станции технического обслуживания/автомобильного разбора.
Ответственность за данные нарушения предусмотрена ст. 7.1 и ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |