Предостережение:

• По сведениям содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером 72:17:1707004:1674 (адресное описание: Российская Федерация, Тюменская область, городской округ город Тюмень, город Тюмень, территория садоводческого некоммерческого товарищества Автомобилист, улица Сливовая, земельный участок 23), имеет вид разрешенного использования «ведение садоводства». Согласно карте градостроительного зонирования города Тюмени, земельный участок с кадастровым номером 72:17:1707004:1674, расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами СХ-3. В соответствии с правилами землепользования и застройки г. Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думой от 28.06.2021 № 124 «О Правилах землепользования и застройки города Тюмени», зона СХ-3, выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании сельскохозяйственных культур, а также для отдыха. В данной зоне осуществление предпринимательской деятельности по сдаче жилого дома в аренду к основным и условным видам разрешенного использования земельного участка не относятся. В соответствии с кодом 13.2 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор) не предусмотрено осуществление предпринимательской деятельности по предоставлению гостиничных услуг, по сдаче в аренду посуточно, временному размещению в жилых строениях, расположенных на земельном участке. Таким образом, Классификатор определяет конкретные виды деятельности, которые допускается осуществлять в рамках вида разрешенного использования, в связи с чем, выявлены признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.